Vivenda familiar Περικλέους, Kato Mavriki, Aigio

Πωλείται μονοκατοικία 62 τ.μ. σε οικόπεδο 136 τ.μ. στον οικισμό Κάτω Μαυρίκι, Αιγιαλείας. Προσφέρεται προς πώληση μια μοναδική ευκαιρία για απόκτηση εξοχικής ή μόνιμης κατοικίας στον όμορφο και γραφικό οικισμό Μαυρικίου, Αιγιαλείας. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες και την πόλη του Αιγίου, καθώς και τους γύρω ορεινούς τουριστικούς προορισμούς της Αιγιάλειας. Η μονοκατοικία, εμβαδού 62 τ.μ., είναι κτισμένη σε οικόπεδο 136 τ.μ. με υπόλοιπο δόμησης 74 τ.μ., (συντελεστής δόμησης 1), προσφέροντας ιδανική ισορροπία μεταξύ άνεσης και συντήρησης. Η εξωτερική αποθήκη 20 τ.μ. είναι χωρισμένη σε δύο χώρους. Μπορεί να μετατραπεί σε επιπλέον υπνοδωμάτια, playroom, κλπ, ενώ, λόγω παλαιότητας (έτος κατασκευής 1965), έχει δηλωθεί ως υπόστεγο και δεν εμπίπτει στα τετραγωνικά μέτρα δόμησης. Χαρακτηριστικά: • Εμβαδόν: 62 τ.μ. • Οικόπεδο: 136 τ.μ. • Αποθήκη: 20 τ.μ. • Κατασκευή: 1965 • Κτίζει: Συνολικά 136 τ.μ. (Συντελεστής Δόμησης: 1), δηλαδή, επιπλέον 74 τ.μ. • Δωμάτια: 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, 2 υπνοδωμάτια, τζάκι • Θέα: Βουνό και Θάλασσα Πλεονεκτήματα: • Κεντρική τοποθεσία εντός του όμορφου οικισμού Μαυρικίου. • Υπέροχη θέα σε βουνό και θάλασσα. • Ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία. • Κοντά σε παραλίες και παραδοσιακά χωριά. Ανακαινιστικές Εργασίες: Η ιδιοκτησία χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να την προσαρμόσει στα προσωπικά του γούστα και ανάγκες, παρέχοντας μια εξαιρετική ευκαιρία για εξατομίκευση. Αυτή η μονοκατοικία αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για εκείνους που αναζητούν ένα ήσυχο και γαλήνιο περιβάλλον, συνδυάζοντας τη γοητεία του παραδοσιακού με την άνεση της σύγχρονης ζωής.