Prédio para Venda

Αχαρνές (Μενίδι), Κτίριο 2.100 τ.μ , Σε οικόπεδο 2400 τ.μ., Πολύ καλή κατάσταση, 4 Επίπεδο/α, ισόγειο: 525 τ.μ., υπόγειο: 525 τ.μ., ΣΕ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ ΖΩΝΗ, ΑΜΕΣΗ ΚΑΙ ΕΥΚΟΛΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΕ ΚΕΝΤΡΙΚΕΣ ΟΔΙΚΕΣ ΑΡΤΗΡΙΕΣ, 9 WC, 20 Parking, Έτος κατασκευής 1987, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε Κουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Βιομηχανικό Ρεύμα, Ανελκυστήρας Φορτίων, Δομημένη Καλωδίωση, Εσωτερική Σκάλα, Επενδυτικό, Βιομηχανική Περιοχή, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Υπόγειο 525 τμ, Ισόγειο 525 τμ, 1ος όροφος 525 τμ, 2ος όροφος 525 τμ, ενιαίοι χώροι χωρίς ενδιάμεσες κολώνες, το κτίριο είναι κατασκευασμένο από οπλισμένο σκυρόδεμα με ειδικές προδιαγραφές για μεγάλα φορτία (Το ισόγειο έχει ύψος 3,70 μ και οι υπόλοιποι όροφοι 3,10 μ), ανελκυστήρας μεταφοράς αντικειμένων βάρους έως 8,5 τόνους, διαστάσεων 3 x 4 μ, ανελκυστήρας μεταφοράς προσώπων χωρητικότητας 5 ατόμων, διαμορφωμένος χώρος γραφείων 150 τμ στο 2ο όροφο με κουζίνα, μπάνιο και δωμάτιο ανάπαυσης, δάπεδο μάρμαρο στο μισό και βιομηχανικό δάπεδο στο υπόλοιπο (στον 1ο όροφο και στο υπόγειο τα δάπεδα είναι μωσαϊκό, στο ισόγειο το δάπεδο είναι άσφαλτος, σε κάθε όροφο υπάρχουν 2 μπάνια, η αντοχή των δαπέδων των ορόφων είναι 1500 κιλά/ τμ και δίνει τη δυνατότητα εναπόθεσης μηχανημάτων αναλόγου βάρους), 2 κλιμακοστάσια (ένα ανατολικό το οποίο οδηγεί στα γραφεία και είναι στρωμένο με μάρμαρο και ένα δυτικό), είναι ευρύχωρα, τα σκαλοπάτια έχουν μήκος 1,40 μ (κεντρικό σύστημα πυρόσβεσης το οποίο περιλαμβάνει δεξαμενή ύδατος 30 κ.μ., πυροσβεστική αντλία diesel και ηλεκτροκίνητη, δίκτυο ύδατος και πυροσβεστικές φωλεές τέσσερις ανά όροφο), Διαθέτει τριφασικό βιομηχανικό ρεύμα 250w, οι υφιστάμενες ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις (καλωδιώσεις, κανάλια, πίνακες κλπ ) δίνουν τη δυνατότητα σε άμεση σύνδεση μηχανημάτων (κεντρικό σύστημα απορροφήσεως σκόνης και υπολειμμάτων επεξεργασίας από το ισόγειο και τον πρώτο όροφο με μεγάλο εξωτερικό φιλτροσιλό και αποθήκη συγκέντρωσης χωρητικότητας 30 κ.μ.), Στο ισόγειο του κτιρίου υπάρχει προέκταση πολύ ισχυρής μεταλλικής κατασκευής 410τμ από τον τοίχο του κτιρίου ως το όριο του οικοπέδου ύψους 3,70 μ, σε τμήμα της υπάρχει πατάρι 40 τμ (Στον ελεύθερο χώρο του οικοπέδου υπάρχει μεταλλική αποθήκη 120 τμ ύψους 5,5 μ), Το οικόπεδο είναι διαμπερές με 2 εισόδους, εύκολη πρόσβαση σε νταλίκες και φορτηγά, 1.000 τμ ελεύθερος χώρος εντός του οικοπέδου για τη διέλευση και στάθμευση αυτοκινήτων, Διαμπερές,Προσόψεως  ,  κοντά σε: Λεωφ. Καραμανλή (250 μ), εθνική οδό, Τιμή: 3.500.000€, Τηλ: 2106231555 6980502020, www.dontasrealestate.gr , dontasrealestate@gmail.com. Επισκεφθείτε το site μας www.dontasrealestate.gr για να βρείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα.