Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά κοντά σε αγορά, ιδιωτικά σχολεία ( Ελληνογερμανική Αγωγή, CGS )και κεντρικούς δρόμους (Λεωφόρος Μαραθώνος και Αττική οδός) με υπέροχη θέα στον Υμηττό και την Πεντέλη. Αναμονές συναγερμού, κλιματισμού και ηλιακού. Διαθέτει θερμοδιακοπτόμενα παράθυρα, θερμοπρόσοψη 10 εκ , ατομικό λέβητα φυσικού αερίου και αποθηκευτικούς χώρους για πλυντήριο και στεγνωτήριο. Το διαμέρισμα είναι 117τμ και ενώνεται με εσωτερική σκάλα με το δώμα - σοφίτα που είναι 55τμ. Κλείνει με πόρτα και έτσι μπορεί να λειτουργήσει ως ξεχωριστό studio - γραφείο.