Vila familiar Ερμιόνη, Centro, Ermioni

Mε ανεμπόδιστη θέα προς τον κόλπο της Ύδρας, το νησάκι της Δοκού και το νησί της Ύδρας και με άμεση πρόσβαση σε μια υπέροχη, σχεδόν ιδιωτική παραλία, διατίθεται προς πώληση πολυτελής, υπό κατασκευή Villa συνολικού εμβαδού 348 τετραγωνικών μέτρων εντός περιφραγμένου και διαμορφωμένου οικοπέδου 1.820 τετραγωνικών μέτρων. Η εταιρεία που έχει αναλάβει την ολοκλήρωση αυτής της μοναδικής κατοικίας, διαθέτει εμπειρία 50 ετών και εξειδικεύεται στην κατασκευή πολυτελών κατοικιών, με έργα που πληρούν τις υψηλότερες κατασκευαστικές προδιαγραφές και έχουν διακριθεί για την αρχιτεκτονική τους σχεδίαση. Για την ολοκλήρωση της κατασκευής η επιλογή των υλικών και ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός θα γίνονται με κριτήριο την εναρμόνιση με το περιβάλλον και την ελαχιστοποίηση των ενεργειακών αναγκών του κτιρίου. Προβλέπεται ότι η ενεργειακή κλάση του ακινήτου θα έιναι Α+. Η κατοικία εκτείνεται σε τρία επίπεδα. Το 1ο επίπεδο (ισόγειο 140,75 m²) αποτελείται από ενιαίο χώρο κουζίνας και τραπεζαρίας, ένα wc, τον ανελκυστήρα και ένα μεγάλο καθιστικό. Το 2ο επίπεδο (1ος όροφος 99,04 m²) αποτελείται από μία μεγάλη μάστερ κρεβατοκάμαρα με ντουλάπα-δωμάτιο (walk in closet) και ένα μεγάλο λουτρό. Το δωμάτιο αυτό έχει πρόσβαση σε μία υπέροχη και μεγάλη βεράντα, στεγασμένη με πέργκολα που διαθέτει ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα. Επιπλέον, στο ίδιο επίπεδο θα βρίσκονται δύο ακόμα κρεβατοκάμαρες. Η καθεμία θα έχει το δικό της λουτρό. Το 3ο επίπεδο (ημιυπόγειο 74,39 m²) αποτελείται από δύο άνετες κρεβατοκάμαρες με το δικό τους λουτρό η καθεμία, το χώρο του ανελκυστήρα και άφθονους βοηθητικούς χώρους, κατάλληλους για τη δημιουργία γυμναστηρίου, playroom, home cinema κ.α.. Τα τρία επίπεδα επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα και με ανελκυστήρα. Η πρόσβαση στο οικόπεδο της κατοικίας γίνεται από δημοτική, ασφαλτοστρωμένη οδό. Το οικόπεδο θα παραδοθεί διαμορφωμένο με στεγασμένο χώρο στάθμευσης τεσσάρων αυτοκινήτων, πλακόστρωση, πισίνα 40 m² κυμαινόμενου βάθους (1m - 1,8m) και στεγασμένο χώρο μπάρμπεκιου με pool bar 25 m². Εξοχική κατοικία. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στο Πορτοχέλι Οδός Κρανιδίου, Πορτοχέλι, Τ.Κ 21300 Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27540 52353 Κιν.: 6984444333 www.skourasrealestate.gr pan@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Παναγιώτου Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.