Vivenda familiar Αιγείρα, Aiges, Aigeira

Προς πώληση 3 μοναδικά πέτρινα κτίρια συνολικής επιφανείας 501m² σε οικόπεδο 1500m². 1. Το Αρχοντικό του 1875 - Εμβαδόν: 184,9 τ.μ. Ένα εντυπωσιακό αγροτόσπιτο του 1875, πλήρως ανακαινισμένο το 2018, περιλαμβάνει 4 διπλά υπνοδωμάτια, ευρύχωρη κουζίνα, εσωτερικό πατάρι με καθιστικό και έναν εντυπωσιακό μεγάλο σαλόνι. Επιπλωμένο με λειτουργικότητα και στυλ, αποτελεί έναν ζεστό και πανέμορφο χώρο διαβίωσης. 2. Κτίριο Λιοτριβιού 1875 - Εμβαδόν: 201,8 τ.μ. Ένα ανακαινισμένο κτίριο παλαιού λιοτριβιού, έτοιμο για εξατομίκευση, με 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, τραπεζαρία-σαλόνι και εσωτερικό πατάρι με καθιστικό. Ένας κομψός χώρος που περιμένει να λάμψει με τη φαντασία και τη δημιουργικότητά σας. 3. Μεζονέτα του 1950 - Εμβαδόν: 77 τ.μ. Μια μοναδική πέτρινη μεζονέτα, πλήρως ανακαινισμένη το 2020, με εκπληκτική ατμόσφαιρα. Περιλαμβάνει μπάνιο, κουζίνα, σαλόνι/καθιστικό και εσωτερικό πατάρι με την "κρεβατοκάμαρα". Ένας παραδοσιακός χώρος που συνδυάζει το παλιό με το νέο. Το "Αγροτόσπιτο" αποτελεί ένα εκλεπτυσμένο κατάλυμα που διαθέτει συνολικά 4 διπλά υπνοδωμάτια και μία τουαλέτα-ντους στο πάνω επίπεδο. Το κτίριο διακρίνεται για τον κομψό του σχεδιασμό, με ένα μεγάλο μπαλκόνι που προσφέρει εκπληκτική θέα και εξαιρετική ατμόσφαιρα με την πέργκολα στο ένα άκρο. Η είσοδος στο ακίνητο γίνεται μέσω εξωτερικής σκάλας που συνδέει το μπαλκόνι με το ισόγειο, όπου υπάρχει μια εσωτερική αυλή. Από αυτό το σημείο, ο επισκέπτης εισέρχεται στην κουζίνα, η οποία προσφέρει έναν ευρύχωρο χώρο με μοναστηριακό τραπέζι 8 θέσεων και ένα μικρό WC. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρική κουζίνα, φούρνο μικροκυμάτων, μηχανή καφέ φίλτρου, βραστήρα, φρυγανιέρα και τοστιέρα. Το πανέμορφο σαλόνι στον πάνω όροφο, επίσης συνδεδεμένο με εσωτερική σκάλα, διαθέτει μια ενεργειακή τζακόσομπα και οδηγεί σε ένα ευρύχωρο κάτω σαλόνι. Ο χώρος αυτός, εξοπλισμένος με καινούργιους καναπέδες (2018), μοιράζεται πρόσβαση με μια δεύτερη πόρτα προς τον επαρχιακό δρόμο. Όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν καινούργια στρώματα και κλινοσκεπάσματα από το 2018, ενώ η κουζίνα παρέχει πλήρη εξοπλισμό, συμπεριλαμβανομένης ηλεκτρικής κουζίνας με φούρνο, φούρνο μικροκυμάτων, μηχανή καφέ φίλτρου, βραστήρα, φρυγανιέρα και τοστιέρα. Επιπλέον, η "Μαιζονέττα" (77 τ.μ.) ανακαινίστηκε πλήρως το 2020, προσφέροντας καινούργια πατώματα, πλακάκια, μπάνιο, κουζίνα, έπιπλα και σύστημα θέρμανσης. Αυτό το μικρό πέτρινο κτίριο, κατασκευασμένο το 1875 και ανακαινισμένο το 1990, διαθέτει έναν όμορφο χώλ εισόδου που οδηγεί σε ένα μπάνιο W.C., μια κουζίνα και έναν ενιαίο χώρο σαλονιού με πατάρι όπου βρίσκεται το χώρο ύπνου με ένα διπλό κρεβάτι Τέλος, Το κτίριο του "παλιού λιοτριβιού", με ιστορία που ξεκινά το 1875 και ανανεωμένο το 1990, αναδεικνύεται σε μια εντυπωσιακή οικία με συνολική επιφάνεια 201 τ.μ. Διακρίνεται για την αρχιτεκτονική του διώροφου διαρθρωτικού σχεδιασμού, ενώ ενσωματώνεται αρμονικά με το παλιό αγροτόσπιτο μέσω ενός εσωτερικού αύλιου χώρου και ενός εμπρόσθιου μπαλκονιού. Στο ισόγειο, επιφανειακά διακοσμημένο, βρίσκουμε τον ευρύχωρο χώρο της κουζίνας, ένα δωμάτιο, έναν χώρο τραπεζαρίας και τον επιβλητικό σαλόνι με το μεγάλο σιδερένιο τζάκι. Η εσωτερική σκάλα παρέχει πρόσβαση σε δύο επιπλέον δωμάτια, δύο μικρά μπάνια και έναν επιπλέον χώλ, δημιουργώντας έναν λειτουργικό χώρο. Ο εντυπωσιακός σχεδιασμός του κεντρικού σαλονιού, με πατάρι που προσφέρει θέα στο χώρο τραπεζαρίας και προσβάσιμο με εσωτερική σκάλα, οδηγεί σε ένα μεγάλο μπαλκόνι. Το μπαλκόνι, εξοπλισμένο με πέργκολα και καθίσματα, προσφέρει μια αξεπέραστη θέα στον κόκκινο βράχο, δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα μοναδικής ομορφιάς. Υπολείπονται να ολοκληρωθούν ορισμένες εργασίες για την πλήρη ετοιμασία του ακινήτου. Αυτές περιλαμβάνουν το σύστημα θέρμανσης πλήρες, την αλλαγή και αναβάθμιση των κουφωμάτων πορτοπαράθυρων, καθώς και τη διαμόρφωση της κουζίνας και των μπάνιων, συμπεριλαμβανομένων πλακιδίων, παγκοπραξίων και άλλων λεπτομερειών. Το ακίνητο έχει ήδη εγκατεστημένες γραμμές για ηλεκτρικό ρεύμα και ύδρευση-άρδευση. Ο χώρος στάθμευσης προσφέρει χωρητικότητα για τρία επιβατικά οχήματα, βρίσκεται εντός του οικοπέδου και είναι ακάλυπτος. Επιπλέον, διατίθενται δύο αποθήκες συνολικού εμβαδού 37,3 τ.μ., κήπος και μεγάλο μπαλκόνι που προσφέρει εκπληκτική θέα προς την παραλία της Αιγείρας, τον Κορινθιακό Κόλπο και τον κόκκινο βράχο. Η απόσταση από την Αιγείρα ανέρχεται σε 10 χιλιόμετρα, ενώ όλα τα απαραίτητα καταστήματα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το οικόπεδο διακρίνεται για την αυτόνομη θέση του, καθώς περικλείεται από μονοπάτια στις τρεις πλευρές του και τον επαρχιακό δρόμο στο μπροστινό μέρος. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο Δερβενακίων & Θεσσαλονίκης, Τ.Κ 21100 Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν.: 6970975306 www.skourasrealestate.gr apip@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Αναστάσης Πίπιλος Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.