Prédio para Venda

Ιδιαίτερης κατασκευής και ποιότητας, κτίριο με 3 ανεξάρτητα διαμερίσματα και δώμα, διαμορφωμένο κήπο και πάρκινγκ, σε στρεμματικό οικόπεδο ανατολικά της πλατείας Θρακ/νων. ΥΠΕΡΥΨΩΜΕΝΟ ΙΣΟΓΕΙΟ - ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ (184,59 τμ.): Από την κεντρική είσοδο του κτιρίου και τον χώρο κλιμακοστασίου (10,34 τμ.) οδηγούμαστε στην είσοδο του διαμερίσματος. Περιλαμβάνει άνετο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας με τζάκι και μεγάλη μπαλκονόπορτα στην πρόσοψη. Ενιαία, εντοιχισμένη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές, πάσο προς το σαλόνι και πόρτα εξόδου προς την αυλή. Επιπλέον, καθιστικό/χώρος φαγητού κουζίνας με τζάκι και 2η μπαλκονόπορτα στην πρόσοψη. Τρία (3) μεγάλα υ/δ με μπαλκονόπορτες, 2 λουτρά (ένα με μπανιέρα και το άλλο με ντουζιέρα). WC με θέση πλυντηρίου. Δάπεδα πλακάκια. Η εσωτερική μαρμάρινη σκάλα του κτιρίου οδηγεί στον όροφο. 1ος ΟΡΟΦΟΣ - ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ (184,59 τμ.): Πολυτελές ηλιόλουστο διαμέρισμα, ίδιας διαμόρφωσης χώρων με το ισόγειο διαμέρισμα. ΔΩΜΑ (11,88 τμ.): Εξωτερική σκάλα, στο πλάι του κτιρίου, οδηγεί στο δώμα. Περιλαμβάνει ανοικτό χώρο με 2 παράθυρα. Δάπεδα πλακάκια. ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟΙ ΧΩΡΟΙ (Συνολικά: 128,06 τμ.): Δύο πλαϊνές, εξωτερικές είσοδοι παρέχουν πρόσβαση σε διαμέρισμα (68,86 τμ.), αποτελούμενο από καθιστικό με τζάκι και εντοιχισμένη κουζίνα. Ενδιάμεσος χώρος χωλλ οδηγεί σε υ/δ με παράθυρο και μπάνιο. Δάπεδα πλακάκια. Επίσης, λεβητοστάσιο (13,14 τμ.), γκαράζ ισογείου διαμ/τος. (22,92 τμ.) και γκαράζ 1ου ορ, (23,14 τμ.). ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: Ξύλινα κουφώματα με καϊτια, διπλά τζάμια μπιζουτέ και σίτες. Θυροτηλεόραση και ενδοεπικοινωνία ανάμεσα στα διαμερίσματα. Πόρτες ασφαλείας στα διαμερίσματα (ισόγειο & 1ος). Συναγερμός. Επιπλέον, εξωτερική σκάλα παρέχει πρόσβαση στα διαμερίσματα και στο δώμα. Θέρμανση καλοριφέρ με 3 ανεξάρτητες μονάδες φυσικού αερίου. Ηλιακός τριπλής ενέργειας με 2 boiler (για ισόγειο + 1ος ορ.). Τρία ανεξάρτητα ρολόγια ΔΕΗ. Το ημιυπόγειο με ενδιάμεσο μετρητή (δίνει ρεύμα στον κήπο). Τρία ρολόγια ΕΥΔΑΠ και 4ο ρολόι κοινόχρηστο για τον κήπο. BBQ και φούρνος. Υπόγεια δεξαμενή νερού. Αυτόματο πότισμα. Διαμορφωμένος κήπος με χώρο καθιστικού. Οικόπεδο: 1.037,64 τμ. Πρόσοψη: 22,75 μ. Εύκολη πρόσβαση. Ήσυχο περιβάλλον. Κοντά στην τοπική αγορά. Για περισσότερα ακίνητα στην περιοχή, επισκεφθείτε το ΤΟΠΙΚΟ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ: www.katraki.gr Κιν.: 6974-895273