Apartamento T1 quarto andar, Centro, Nea Ionia Volou

Πωλείται στην Ν. Ιωνία Βόλου διαμέρισμα 39,6τμ, από τη Bee Iolkos (Γιώργος Σπούλος 6979 167 137, βίντεο: https://youtu.be/qcdpLLWvjy8). Το ακίνητο είναι σε καταπληκτική κατάσταση, και σε πολύ καλή τοποθεσία. Κατασκευής του 1992, ανακαινίσθηκε και συντηρήθηκε το 2022 και 2023. Είναι ένα διαμέρισμα 4ου ορόφου-ρετιρέ, πρόσοψης, διαμπερές, με βορειοανατολικό προσανατολισμό. Διαρρυθμίζεται σε καθιστικό εισόδου ενιαίο με την κουζίνα, 1 Υ/Δ και το μπάνιο. Δεν διαθέτει θέρμανση, έχει όμως την υποδομή εγκατάστασης ατομικού λέβητα φυσικού αερίου, ή οποιασδήποτε άλλης μορφής θέρμανση επιλέξει ο αγοραστής του. Τα κουφώματα του είναι αλουμινίου, συρόμενα-επάλληλα, με διπλά κρύσταλλα. Τα δάπεδα του είναι από μάρμαρα, παρκέ και κεραμικά πλακάκια. Το μπαλκόνι πρόσοψης (45τμ) έχει πανοραμική θέα από το λιμάνι του Βόλου, στο λόφο της Γορίτσας, το Πήλιο και το λόφο του Σαρακηνού. Το χρηστικό μπαλκόνι ακαλύπτου (5τμ) έχει επίσης πανοραμική θέα από το λόφο Διμηνίου, το Διμήνι, το Σέσκλο έως και τα Μελισσάτικα∙ και τα δύο μπαλκόνια έχουν επίσης θέα του αστικού ιστού όλου του Βόλου και της Ν. Ιωνίας. Διαθέτει ακόμη κοινόχρηστο ασανσέρ, 1 εντοιχισμένη ντουλάπα, συντηρημένα έπιπλα κουζίνας, ανακαινισμένο μπάνιο και μπαλκόνι πρόσοψης, καινούριο ηλεκτρικό θερμοσίφωνα, καλά μονωμένη ταράτσα και πολύ λογικά κοινόχρηστα. Η περιοχή εξυπηρετείται από αστικές συγκοινωνίες, παρέχει ελεύθερες θέσεις στάθμευσης, οργανωμένη τοπική αγορά, εγγύτητα πρόσβασης στην λεωφόρο Λαρίσης, περιπατητική πρόσβαση στα σημεία ενδιαφέροντος της περιοχής, κλπ. Η γειτονιά είναι ήσυχη, ασφαλής και δομημένη με κτίρια που κατοικούνται από οικογένειες! Η εικόνα της οικοδομής είναι πολύ καλή, ενώ αυτή του διαμερίσματος είναι μίας φωτεινής, ευχάριστης και λειτουργικής οικίας!! Το πλεονέκτημα αυτού του ακινήτου είναι η αξιοποίηση του μπαλκονιού πρόσοψης με πάρα πολλούς τρόπους, που μπορεί να το καταστήσει μίας μεγαλύτερη οικία ή 2 ακίνητα εκμετάλλευσης!!! Ζητήστε μας να σας το υποδείξουμε! Bee Iolkos Real Estate Αγοραπωλησίες, Ενοικιάσεις, Εκτιμήσεις Ακινήτων Κ. Καρτάλη 1 & Ιάσονος (1ος όροφος), Βόλος Τηλέφωνα : 6979.167.137, 24210.78.205 E-mail: info@bee-iolkos.gr Website: www.bee-iolkos.gr Μεσιτικό γραφείο BEE-IOLKOS: Το γραφείο μας παρέχει κτηματομεσιτική συμβουλευτική, καθώς και μέσω της εταιρείας ADN-Σύμβουλοι Μηχανικοί (μελέτες-κατασκευές-ενεργειακές επιθεωρήσεις Βόλου-Μαγνησίας, Ανδρέας Δογκάκης) με ομάδα έμπειρων επαγγελματιών εξυπηρετούμε σε πολεοδομικές τακτοποιήσεις-νομιμοποιήσεις, ανακαινίσεις, ενεργειακές αναβαθμίσεις, νομικούς ελέγχους & συμβουλές. Επικοινωνήστε μαζί μας στα 24210.78.200/78.205_