Vivenda familiar Νέοι Επιβάτες, Neoi Epivates, Thermaikos

Κωδικός ακινήτου: 1-1510 - Θερμαϊκός Νέοι Επιβάτες ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 284 τ.μ. μόνο 5 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1960 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - αερίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από πόλη 18000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 5000 μέτρα - Τιμή: 1.100.000 € Πρώτη στη θάλασσα! υπέροχη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 284 τ.μ., στην περιοχή των Νέων Επιβατών. Διαθέτει απεριόριστη και μαγευτική θέα προς τα καταγάλανα νερά του Θερμαϊκού Κόλπου, το αεροδρόμιο και την πόλη της Θεσσαλονίκης. Σε περίπτωση διαύγειας της ατμόσφαιρας θα μπορούσε κανείς να διακρίνει το επιβλητικό βουνό του Ολύμπου και τις ακτές της Πιερίας. Απέχει μόλις 5 μ. από την παραλία, ενώ βρίσκεται σε ένα από τα καλύτερα και πιο κεντρικά σημεία, κοντά σε καταστήματα, supermarket, υπηρεσίες, φαρμακεία, φούρνους, καφετέριες και εστιατόρια. Είναι πρόσοψης και διαμπερής, φωτεινή, ευήλια και ευάερη. Η διαρρύθμιση των επιπέδων της ακολουθεί την εξής διάταξη: το ισόγειο αποτελείται από ένα μεγάλο ενιαίο χώρο που θα μπορούσε κάλλιστα να χρησιμοποιηθεί είτε ως αποθήκη, είτε ως χώρος πλυντηρίου-στεγνωτηρίου. Επιπλέον, υπάρχει και ένας δεύτερος αποθηκευτικός χώρος, που θα μπορούσε να εξυπηρετήσει ακόμα και τις πιο απαιτητικές αποθηκευτικές ανάγκες μιας πολυμελούς οικογένειας. Το πρώτο επίπεδο αποτελείται από ένα μεγάλο και φωτεινό σαλόνι, στο οποίο δεσπόζει ένα φιλόκαλο τζάκι μοντέρνων προδιαγραφών, το οποίο έχει διακοσμηθεί με μαρμάρινη επένδυση και είναι ικανό να χαρίσει υπέροχες στιγμές χαλάρωσης και οικογενειακής θαλπωρής στους ιδιοκτήτες. Η κουζίνα της μονοκατοικίας είναι ανεξάρτητη και άκρως εργονομική, καθώς έχει εξοπλιστεί με το σύνολο των οικιακών ηλεκτρικών συσκευών που είναι απαραίτητες για την εξυπηρέτηση των αναγκών κάθε σύγχρονης νοικοκυράς. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ένα άνετο και προσήλιο υπνοδωμάτιο, το οποίο διαθέτει εντοιχιζόμενη ντουλάπα, ένα μπάνιο με γυάλινη καμπίνα και ντουζιέρα σύγχρονων προδιαγραφών και ένας αποθηκευτικός χώρος. Το δεύτερο επίπεδο αποτελείται από δύο ευρύχωρα και ηλιόλουστα υπνοδωμάτια, τα οποία διαθέτουν εντοιχιζόμενες δίφυλλες ντουλάπες και ένα μπάνιο. Τα επίπεδα επικοινωνούν μέσω μιας εσωτερικής σκάλας, η οποία φέρει μαρμάρινη επένδυση. Η μονοκατοικία διαθέτει μεγάλες βεράντες, όπου μπορεί κανείς να περάσει ήσυχες στιγμές χαλάρωσης θαυμάζοντάς, ταυτόχρονα, την καταπληκτική θέα της θάλασσας και της ολόφωτης Θεσσαλονίκης, κατά τις νυχτερινές ώρες. Στα κουφώματα που είναι pvc συνθετικά, βαρέως τύπου, διπλής υάλωσης, ανοιγόμενα ανακλινόμενα και αλουμινίου συρόμενα έχουν τοποθετηθεί αντικουνουπικές σίτες. Στο χώρο έχει εγκατασταθεί σύστημα κλιματισμού. Στα δάπεδα έχει χρησιμοποιηθεί ένας συνδιασμός υλικών, όπως πλακάκια και ξύλο. Η πόρτα της εισόδου είναι απλή. Η θέρμανση του ακινήτου επιτυγχάνεται μέσω της χρήσης ατομικού λέβητα αερίου. Όσον αφορά τον εξωτερικό περιβάλλοντα χώρο του ακινήτου υπάρχει ένας μεγάλος ιδιωτικός κήπος, ο οποίος έχει διαμορφωθεί με μονοπάτια και παρτέρια με γκαζόν και διάφορα είδη καλλωπιστικών φυτών και δέντρων. Σ αυτό το χώρο υπάρχει και μια εξωτερική αποθήκη, ενώ αξίζει να αναφερθεί ότι στη μονοκατοικία αντιστοιχεί ένας χώρος στάθμευσης ικανός να φιλοξενήσει μέχρι δύο οχήματα.