Το οικόπεδο χαρακτηρίζετε από από τον Νότιο προσανατολισμό του και την θέα του στον κόλπο της Κακή Βίγλας αφού έχει τουλάχιστον 40 μέτρα υψομετρικό από την θάλασσα σε σχετικά κοντινή απόσταση από αυτήν.
Συμβολαιογραφικά είναι ανεξάρτητο χωρίς βάρη σε κατάσταση συνένωσης με το διπλανό κτίσμα για πολεοδομικούς λόγους έτοιμο για έκδοση οικοδομικής άδειας.