Apartamento T1 novo, primeiro andar, Ano Dafni, Dafni

Επενδυτική ευκαιρία στη Δάφνη με ετήσιο yield έως 6,6%. To κτήριο αποτελείται από έξι επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο, ημιόροφος, 1ος, 2ος, 3ος όροφος) ενώ περιλαμβάνει συνολικά 57 πλήρως εξοπλισμένα και εξυπηρετούμενα διαμερίσματα (“serviced apartments”). Κάθε όροφος διαθέτει 19 διαμερίσματα με μπαλκόνι και επιφάνεια κατά μέσο όρο 23 τ.μ. το καθένα, καθώς επίσης και παροχές για τους ενοίκους όπως roof garden και χώρο πλυντηρίων. Πρόκειται για ένα νέο καινοτόμο και καθαρό επενδυτικό προϊόν, το οποίο προσφέρει μεταπώληση του ακινήτου σε μικρό χρονικό διάστημα και με υψηλό ROI. Το ακίνητο διαθέτει έξυπνο οικιστικό σύστημα (Smart Home) καθώς και πιστοποίηση για βραχυπρόθεσμη διαμονή και για όλα τα πρότυπα πυρκαγιάς και υγείας. Κύρια σημεία της επένδυσης : - 100% πληρότητα όλο τον χρόνο - επαγγελματική διαχείριση των διαμερισμάτων - χωρίς λογαριασμούς οργανισμών κοινής ωφέλειας - χωρίς έξοδα διαχείρισης - συλλογή υψηλού εισοδήματος από φοιτητές και νέους επαγγελματίες. Κομβική σημασίας η τοποθεσία του : - μόλις 400 μ. από το σταθμό μετρό "Αγ.Ιωάννης" - 500 μ. από το σταθμό μετρό "Δάφνη" - 370 μ. από την ακαδημία ΤΕΦΑΑ - 75 μ. από σινεμά - 170 μ. από supermarket - 3 χλμ από κέντρο της Αθήνας (Σύνταγμα) *Παράδοση ακινήτου : αρχέςτου 2025 Τοποθεσία: Η Δάφνη είναι δημοτική ενότητα του Δήμου Δάφνης-Υμηττού και συνορεύει με τις περιοχές Νέα Σμύρνη και Νέο Κόσμο. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Είναι ένας από τους πιο μικρούς σε έκταση δήμους της Αττικής. Η Δάφνη ήταν από τις πρώτες περιοχές των νοτίων προαστίων που απέκτησαν τη δική τους γραμμή μετρό. Η περιοχή βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της Αθήνας ενώ στη Δάφνη αναπτύσσεται ένας δραστήριος εμπορικός πεζόδρομος με πλήθος εστιατορίων και κέντρων εστίασης, ενώ σε μικρή χιλιομετρική απόσταση βρίσκεται και το Athens Metro Mall, ένα καταπληκτικό κέντρο για αγορές και ψυχαγωγία. Παράλληλα, στα διοικητικά όρια της Δάφνης στεγάζεται η Γυμναστική Ακαδημία Αθηνών (ΤΕΦΑΑ) με αποτέλεσμα πλήθος φοιτητών να επιλέγουν την περιοχή για αναζητήσουν κατοικία. Προσβασιμότητα: Η Δάφνη εξυπηρετείται από πολλές γραμμές λεωφορείων και τρόλεϊ καθώς και από τη γραμμή 2 του μετρό. Επενδυτική Δυναμική: Η Δάφνη βρίσκεται σε κοντινή απόσταση στο κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές, με εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.