Loja - Actividade Comercial para Venda

Κωδικός ακινήτου: 743942 - Παγκράτι Κέντρο Παγκρατίου ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη επιχείρηση 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 270 τ.μ. . Αποτελείται από 7 χώρους, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 6 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1974 και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη 5 τ.μ., A/C, ηλεκτρικές συσκευές, εξοπλισμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 40 τ.μ. - Τιμή: 925.000 € Μοναδική μεζονέτα 270τμ, 6ου και 7ου ορόφου στο κέντρο του Παγκρατίου που μπορεί να διαιρεθεί σε 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα και να αξιοποιηθεί για βραχυχρόνια μίσθωση. Μπορεί να φιλοξενήσει από 23-27 άτομα στο σύνολο των 270τμ της μεζονέτας. Διαιρεμένη σε 2 διαμερίσματα μπορεί να φιλοξενήσει στο μεγάλο διαμέρισμα 193τμ από 12--15 άτομα και στο μικρότερο 67τμ από 8-12 άτομα. Στο σύνολο της η μεζονέτα διαθέτει 7 υπνοδωμάτια και 6 λουτρά.. Καθε αυτοτελές διαμέρισμα διαθέτει κουζίνα, λίβινγκ ρουμ και καθιστικό ενώ το μεγάλο διαμέρισμα έχει 4 υπνοδωμάτια και 4 λουτρά ενώ το μικρότερο 3 υπνοδωμάτια με 2 λουτρά. Η μεζονέτα διαθέτει και για τα 2 αυτοτελή διαμερίσματα πρόσβαση σε ταράτσα 65τμ διαμορφωμένη για κοινωνική συναναστροφή, χαλάρωση, συνεστιάσεις και πάρτι. Η θέα από την ταράτσα είναι απεριόριστη και μοναδική αφού κανείς βλέπει ταυτόχρονα και ανεμπόδιστα την Ακρόπολη, τον Λυκαββητό, τον Υμηττό, την Πάρνηθα και τον Σαρωνικό. Εξ ἰσου ανεπανάληπτη είναι η θέα κατά την διάρκεια της νύχτας αφού τα φώτα της πόλης και τα φωταγωγημένα κτίρια συνθέτουν μια εντυπωσιακή εικόνα. Η μεζονέτα προσφέρεται για ιδιοκατοίκηση και ταυτόχρονη εκμετάλευση από ιδιώτη. Παρόλα αυτά μέσω της βραχυπρόθεσμης μίσθωσης η μεζονέτα για πάνω από 15 έτη έχει χτίσει το δικό της brand name και πιστό κοινό που την επισκέπτεται ξανά και ξανά. Παρέχεται με πλήρη, υψηλής ποιότητας εξοπλισμό (με το κλειδί στο χέρι) για τα 2 διαμερίσματα βραχυχρόνιας μίσθωσης. Τεράστιο πλεονέκτημα αποτελούν το έτοιμο πελατολόγιο και η ήδη διαμορφωμένη προβολή στο διαδύκτιο ενώ ο επόμενος ιδιοκτήτης θα επωφεληθεί από τις υπάρχουσες κρατήσεις της σεζόν του 2023. Επίσης εξαιρετική είναι η θέση του διαμερίσματος αφού απέχει απόσταση περπατήματος από μια σειρά εμβληματικών μνημείων και περιοχών της Αθήνας. Πιο συγκεκριμένα ο ιερός βράχος της Ακρόπολης απέχει 2000μ, η πλατεία Συντάγματος 1.300μ, οι στήλες του Ολυμπίου Διός 900μ, το Καλλιμάρμαρο Στάδιο 600μ, ο Εθνικός Κήπος 900μ. Τέλος το διαμέρισμα απέχει μόλις 1050μ από τον σταθμό μετρό του Ευαγγελισμού, εξασφαλίζοντας την γρήγορη, άνετη και ασφαλή μετακίνηση στις κυριότερες περιοχές της Αθήνας και του Πειραιά. Η μεζονέτα έχει λάβει άριστες κριτικές σε σχέση με ίδια τα διαμερίσματα και την ποιότητα του service οπως μπορεί να διαπιστώσει κανείς στα παρακάτω sites. https://www.vrbo.com/651075 https://www.vrbo.com/140620 https://www.greekvacationrentals.com/reviews/ https://www.tripadvisor.com/VacationRentalReview-g189400-d2106340-Acropolis_View_Alpha_Plus_4_bedroom_penthouse_3_bdr_den_3_ba-Athens_Attica.html https://abnb.me/RZEaC4Uorub https://abnb.me/gb2aHc7orub https://www.houfy.com/lodging/acropolis-sky-villa-by-realgreece/2995