Vivenda familiar 163 m², nova, Agios Georgios Nileias, Milies

Τα κτίρια χωροθετήθηκαν με κριτήρια το σεβασμό του φυσικού τοπίου με τα αιωνόβια
ελαιόδεντρα, την απρόσκοπτη θέα και την ιδιωτικότητα. Η μορφή τους επιδιώκει τη
σύγχρονη ειλικρινή συνέχεια της παραδοσιακής ταυτότητας του Πηλίου.

Αποτελούνται από τρία (3) επίπεδα και είναι κατασκευασμένες με τέτοιο τρόπο ώστε από
όλα τα επίπεδα να υπάρχει πρόσβαση στον περιβάλλοντα χώρο ενώ παράλληλα έχουν
απρόσκοπτη θέα σε βουνό και θάλασσα. Το συνολικό εμβαδό είναι 163 τ.μ.
Το πρώτο επίπεδο περιλαμβάνει αποθηκευτικούς χώρους 23,05 τ.μ., ένα υπνοδωμάτιο ένα
καθιστικό με μικρή κουζίνα και ένα μπάνιο (σύνολο 34,37 τ.μ.), δίνοντας τη δυνατότητα
στον ιδιοκτήτη να το λειτουργήσει ακόμη και σαν αυτοτελές χώρο – ξενώνα.
Το δεύτερο επίπεδο αποτελείτε από δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, ένα μεγάλο μπάνιο και ένα
χώρο λινοθήκης. Σύνολο επιφάνειας 57,42 τ.μ.
Το τρίτο επίπεδο αποτελείτε από ένα μεγάλο ενιαίο χώρο καθιστικό – κουζίνα συνολική
επιφάνειας 48,36 τ.μ. Το τρίτο επίπεδο έχει επιπλέον πρόσβαση σε ένα μεγάλο μπαλκόνι με
πέργκολα επιφάνειας 12,32
Επιπλέον η κάθε κατοικία διαθέτει πλήρως διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο
αποκλειστικής χρήσης, επιφάνειας 369,80 τ.μ. η κατοικία Α1 και 336,40 η κατοικία Α2. Ο
περιβάλλον χώρος αναπτύσσεται σε διάφορα επίπεδα και η διαμόρφωσή του περιλαμβάνει
πλακοστρώσεις, φυτεύσεις και περιφράξεις. Ο περιβάλλον χώρος κάθε κατοικίας
περιλαμβάνει εξωτερική κλειστή θέση στάθμευσης επιφάνειας 18 τ.μ., θερμαινόμενη
πισίνα επιφάνειας 22,8 τ.μ., μικρή εξωτερική αποθήκη, λιθόκτιστη βρύση, BBQ και
πέργκολα στην είσοδο του 1ου επιπέδου.
Ο εξοπλισμός της κάθε κατοικίας περιλαμβάνει ξύλινα κουφώματα Ιταλικής προέλευσης με
σήτες, πόρτες ασφαλείας στις δύο εισόδους, ξύλινη εσωτερικά εμφανής λιθόκτιστη στέγη,
ντουλάπια κουζίνας, ντουλάπες υπνοδωματίων, τζάκι κλειστού τύπου στο καθιστικό,
πλήρως εξοπλισμένα μπάνια, σύστημα θέρμανσης και ζεστών νερών χρήσης με αντλία
θερμότητας, σύστημα είτε επί τόπου είτε εξ αποστάσεως διαχείρισης και ελέγχου
θερμοκρασίας χώρου και ζεστών νερών χρήσης, σύστημα κλιματισμού, εγκατάσταση
συναγερμού, εγκατάσταση δορυφορικής τηλεόρασης και Σύστημα Έξυπνης Διαχείρισης
κτιρίου.
Το Σύστημα Έξυπνης Διαχείρισης κτιρίου θα φέρει σήμανση CE, θα έχει τη δυνατότητα να
διαχειρίζεται τα φώτα, ηλεκτρικά ρολά κ.α μέσα από έξυπνους διακόπτες που είναι μέρος
του συστήματος. Κατά τον ίδιο τρόπο θα μπορεί να διαχειρίζεται ηλεκτρικά φορτία και
ηλεκτρικές συσκευές μέσα από έξυπνες πρίζες που επίσης θα είναι μέρος του συστήματος.
Το σύστημα εκτός από διακόπτες και πρίζες θα περιλαμβάνει και ασύρματο δικό του
router, θερμοστάτες και τουλάχιστον μία κάμερα. Η καρδιά του συστήματος είναι η
κεντρική κονσόλα διαχείρισης η οποία είναι μια ηλεκτρονική συσκευή τύπου Tablet. Το
σύστημα θα μπορεί να δεχθεί και να εκτελέσει λειτουργίες ακόμη και με φωνητικές εντολές
στα Ελληνικά, κάτι το οποίο να το καθιστά πάρα πολύ φιλικό για ΑΜΕΑ και κατάλληλο για
αντι – COVID19 χρήση. Επίσης για όλες τις παραπάνω λειτουργίες αλλά και πολλές άλλες
όπως ενημέρωση καιρού, ενημέρωση ειδήσεων, άμεση επικοινωνία με χρήση φωνής και
εικόνας με κάποιον εκτός κτιρίου, επιτήρηση των χώρων με χρήση της κάμερας από τον
χρήστη όταν βρίσκεται εκτός κτιρίου κτλ δεν είναι υποχρεωτική η αποκλειστική χρήση της
κεντρικής κονσόλας αλλά θα μπορεί να γίνει και απομακρυσμένα μέσω κινητού τηλεφώνου
αλλά και με χρήση Smart watch
Η κατασκευή των κατοικιών έχει ολοκληρωθεί σε ποσοστό 80% περίπου.

Υ.Γ Η ΕΠΙΧΕΙΡΙΣΗ ΜΑΣ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΜΙΑ ΟΜΑΔΑ ΑΠΟ ΕΜΠΕΙΡΟΥΣ ΚΑΙ ΑΞΙΟΠΙΣΤΟΥΣ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΕΣ: ΟΙΚΟΝΟΜΟΛΟΓΟ,ΛΟΓΙΣΤΗ,ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΑ ΜΗΧΑΝΙΚΟ, ΔΙΚΗΓΟΡΟ,ΚΑΙ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΟ. ΟΛΟΙ ΜΑΖΙ ΣΑΣ ΚΑΘΟΔΗΓΟΥΝ ΣΤΗΝ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΤΗΣ ΑΓΟΡΑΠΩΛΗΣΙΑΣ ΥΠΕΥΘΥΝΑ ΓΡΗΓΟΡΑ ΚΑΙ ΜΕ ΑΣΦΑΛΕΙΑ ,ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΥΣ ΝΟΜΟΥΣ ΚΑΙ ΤΟΥΣ ΚΑΝΟΝΕΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΠΟΛΙΤΕΙΑΣ.