Vivenda familiar Μίκρα, Kardia, Mikra

Προς Πώληση Μονοκατοικία, Μίκρα, Καρδία, 239 τ.μ., Το συγκρότημα αποτελείται από 3 ανεξάρτητες πολυτελείς βίλλες, με χωριστό περιφραγμένο κήπο ,τόσο στο μπροστά, όσο και στο πίσω μέρος της κάθε κατοικίας. Βρίσκονται μέσα στην πολεοδομική ενότητα 9 ,Καρδίας -Θέρμης, και εντός επέκτασης του οικισμού. Εκπονείται μελέτη ένταξης στο σχέδιο πόλης ,πολεοδόμησης και πράξης εφαρμογής ,ενώ για την κάθε βίλλα υπάρχει προσωρινός κτηματολογικός αριθμός. Ακολουθούν ιδιαίτερο μοντέρνο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και αναπτύσσονται σε 3 επίπεδα . Τα υλικά που έχουν χρησιμοποιηθεί είναι κορυφαία και έχει γίνει πολύ προσεκτική δουλειά στις μονώσεις, τόσο περιμετρικά στο έδαφος ,όσο και στη σκεπή. Το σημείο του οικοπέδου είναι εξαιρετικό, καθώς βρίσκεται έξω από τον οικισμό, στο «καλό κομμάτι» όπου υπάρχουν πολλές βίλλες. Η θέα στην Θεσσαλονίκη αλλά και στο φαράγγι ανατολικά είναι εξαιρετική ,ενώ η μικρή απόσταση (8 λεπτά),τόσο από την πόλη όσο και από το αεροδρόμιο, τη θάλασσα και την Χαλκιδική, τις καθιστά ιδανική επιλογή. Οι βίλλες περιβάλλονται από περίφραξη με εμφανές μπετόν βαμμένο και τελικά έχουν αμμοβολισμένο τζάμι σαν απόληξη. Στους κήπους υπάρχει η δυνατότητα να κατασκευαστούν 3 πισίνες, ενώ υπάρχουν ήδη κτιστά υδρομασάζ σε κάθε βεράντα με υπέροχη θέα. Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει 3 τουαλέτες και 1 wc σε κάθε βίλλα, εσωτερικό ασανσέρ 3 στάσεων, ανεξάρτητο βιολογικό καθαρισμό – πότισμα που δεν απαιτεί άδειασμα . Η κουζίνα με το καθημερινό καθιστικό βρίσκονται στο ίδιο επίπεδο με το κήπο και ενοποιούν στην καθημερινή χρήση, τους εσωτερικούς με τους εξωτερικούς χώρους. Στο δεύτερο επίπεδο συναντούμε τη κεντρική είσοδο με τη μεγάλη βεράντα το σαλόνι και την τραπεζαρία. Στο τρίτο επίπεδο βρίσκονται τα υπνοδωμάτια με το μεγάλο μπάνιο. Σε ένα ενδιάμεσο επίπεδο που προσφέρει ιδιωτικότητα υπάρχει το master υπνοδωμάτιο των γονέων, με δικό του μπάνιο και walk in βεστιάριο. Στο πολύ φωτεινό basement βρίσκεται ένας μεγάλος χώρος πολλαπλών δυνατοτήτων, μεγάλο μπάνιο με πλυσταριό, αποθήκη και μηχανοστάσιο. Όλοι οι χώροι είναι πολύ φωτεινοί με μεγάλα μπαλκόνια, συρόμενες πόρτες , βεράντες και πολλούς βοηθητικούς χώρους. Οι εξωτερικές σκάλες και τα κατωκάσια σε όλα τα ανοίγματα είναι κατασκευασμένα από γκρι γρανίτη. Το σύνολο των κατοικιών είναι πλήρως τακτοποιημένα πολεοδομικά και φορολογικά και δεν υπάρχει καμιά απολύτως εκκρεμότητα. Οι βίλλες τέλος δεν βαρύνονται με καμίας μορφής απαίτηση και μπορούν σε περίπτωση ενδιαφέροντος να γίνουν άμεσα συμβόλαια πώλησης. Κατοικία Γ (Ανατολικά με θέα στο φαράγγι ). Οικόπεδο 922,5 τμ. Χώροι κύριας χρήσης 197,59 τμ. Χώροι βοηθητικής χρήσης 41,32 τμ. Σύνολο κατοικίας 238,91 τμ Τιμή: 410.000€ - 7.000 Ενημερωμένα Ακίνητα για να βρείτε το δικό σας - ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ.Μ.Α.Σ.Θ. - Ο.Μ.Α.Σ.Ε. - Oikies Real Estate - Vas. Irakliou 37-39 & Aristotelous Τ. 2310224454 Ε. sales.syndika@oikies.net www.oikies.net