Vivenda familiar Αγίου Νικολάου, Νέα Κερασιά 57004, Nea Kerasia, Michaniona

Πωλείται υπέροχη μονοκατοικία ,υψηλής αρχιτεκτονικής αισθητικής, βαριάς κατασκευής, με ποιοτικά υλικά ,καθότι προοριζόταν για ιδιοκατοίκηση. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της Νέας κερασιάς με όλα τα καταστήματα πέριξ. εκτείνεται σε τρία επίπεδα.

1] Ημιυπόγειο με 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλόνι-κουζίνα, 1 μπάνιο. Επικοινωνεί με εσωτερική σκάλα με τους επάνω ορόφους, αλλά διαθέτει και δική του εξωτερική είσοδο , που το καθιστά και αυτόνομο διαμέρισμα.

2]Πρώτος όροφος με 1 σαλόνι-κουζίνα, τζάκι,wc, και μεγάλο μπαλκόνι.

3] Δεύτερος όροφος με 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο, μεγάλα μπαλκόνια με απεριόριστη θέα και μερικώς προς την θάλασσα.

Η κατοικία διαθέτει πλακάκια στα πατώματα, διπλά τζάμια με πλαίσια συνθετικά, πόρτα ασφαλείας, θέρμανση με λέβητα πετρελαίου, εγκατάσταση για κλιματιστικά, μαρμάρινες εσωτερικές σκάλες, επένδυση στους τοίχους με πέτρα Καρύστου. Διασφαλίζει ένα ζεστό και ρομαντικό περιβάλλον για ευχάριστη διαμονή. Στον εξωτερικό χώρο περίπου 60τμ υπάρχει μία αποθήκη μία θέση παρκινγκ και ανθότοπος. Η κατοικία διαθέτει εγκατάσταση παραγωγής ρεύματος με φωτοβολταϊκά πάνελ στη σκεπή, τα οποία αποδίδουν ετήσιο εισόδημα 3000 ευρώ το χρόνο, με ενεργό συμβόλαιο μέχρι το 2036. Μέχρι την λήξη του συμβολαίου θα έχουμε δηλαδή ένα εισόδημα 30000 ευρώ. Το συμπέρασμα από όλα τα αναφερόμενα είναι ότι πρόκειται για πραγματική ευκαιρία. Εάν σας ταιριάζει και η περιοχή που βρίσκεται το ακίνητο πρέπει να το προλάβετε. Έτος κατασκευής 2006.

Η Νέα Κερασιά είναι ένα γραφικό χωριό του δήμου Θερμαϊκού με 2000 μόνιμους κατοίκους, με κάθε είδους καταστήματα και παραδοσιακές ταβέρνες. Απέχει από την επόμενη παραλία 3000 μέτρα, από το αεροδρόμιο 22 χιλιόμετρα και από την πόλη της Θεσσαλονίκης 30χλμ.
For sale a wonderful house of high architectural aesthetics, heavy construction, with quality materials, as it was intended for owner-occupancy. It is located in a central point of Nea Kerasia with all the shops around. extends over three levels.

1] Semi-basement with 1 bedroom, 1 living room-kitchen, 1 bathroom. It communicates with the upper floors by an internal staircase, but also has its own external entrance, which makes it an independent apartment.

2]First floor with 1 living room-kitchen, fireplace, wc, and large balcony.

3] Second floor with 3 bedrooms, bathroom, large balconies with panoramic views and partly to the sea.

The house has tiled floors, double glazing with synthetic frames, security door, heating with oil boiler, installation for air conditioning, marble internal stairs, walls lined with Karystos stone. It ensures a warm and romantic environment for a pleasant stay. In the external area of about 60sqm there is a storage room, a parking space and a flower garden. The house has a power generation installation with photovoltaic panels on the roof, which yield an annual income of 3000 euros per year, with an active contract until 2036. So until the end of the contract we will have an income of 30,000 euros. The conclusion from all this is that this is a real opportunity. If the area in which the property is located suits you, you should get ahead of it. Year of construction 2006.