Vivenda familiar 157 m², Mesagros, Aegina

Κωδικός ακινήτου: 902492 - Αίγινα Αγία Μαρίνα ΒΛΥΧΑΔΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 157 τ.μ. σε οικόπεδο 464 τ.μ. μόνο 50 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1982 με ενεργειακή κλάση Ζ και ανακαινίστηκε το 2004. Διαθέτει θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, σκαλιά εισόδου, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 120 τ.μ. απόσταση από πόλη 8000 μέτρα απόσταση από χωριό 2000 μέτρα - Τιμή: 400.000 €
Μοναδική, προνομιούχα μονοκατοικία αποτελούμενη από ισόγειο και πρώτο όροφο, πάνω σε ιδιωτική παραλία. Απέχει μόλις 3 χιλιόμετρα από τον οικισμό της Αγ. Μαρίνας και 20 λεπτά από το λιμάνι της Αίγινας. Είναι απόλυτα γερή κατασκευή και πλήρως ασφαλής από κάθε καιρικό φαινόμενο. Ο κόλπος συνδυάζει τα κρυστάλλινα νερά των παραλιών της Αγ. Μαρίνας με την απόλυτη ησυχία. Το οικόπεδο επιτρέπει την κατασκευή πισίνας στην πίσω όψη του ακινήτου, διαθέτει δέντρα οπωροφόρα και μη, πολύ σπάνιας συλλογής, καθώς το έδαφος είναι πολύ γόνιμο. Το ακίνητο είναι κτισμένο στο παραδοσιακό Αιγινήτικο ύφος και είναι ιδανικό για χειμώνα και καλοκαίρι. Το ισόγειο περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, ξενώνα και αποθηκευτικό χώρο. Ο πρώτος όροφος, ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα 61 τ.μ., διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, ενιαία κουζίνα-σαλόνι, τζάκι και τραπεζαρία. Τεράστιες βεράντες. Το ισόγειο κτίστηκε το 1984 και ο πρώτος όροφος το 2004. Το κτίριο διαθέτει ανεξαρτησία στο νερό με δεξαμενή. Υπάρχει ειδική αντλία για τη διοχέτευση του νερού σε όλο το οίκημα και στις παροχές χειμώνα-καλοκαίρι. Αποχέτευση, ηλεκτροδότηση και τηλεφωνική σύνδεση είναι εν λειτουργία. Τα πιστοποιητικά του κτιρίου έχουν εκδοθεί, είναι ελεύθερο από βάρη και έτοιμο προς πώληση. Η τιμή είναι διαπραγματεύσιμη.

Unique, privileged detached house consisting of ground floor and first floor, located on a private beach. It is just 3 kilometers away from the settlement of Agios Marina and 20 minutes from the port of Aegina. It is a solid construction and fully secure from any weather phenomenon. The bay combines the crystal clear waters of the beaches of Agios Marina with absolute tranquility. The plot allows for the construction of a pool at the rear of the property, it has fruit and non-fruit trees, of a very rare collection, as the soil is very fertile. The property is built in the traditional Aeginetan style and is ideal for both winter and summer. The ground floor includes 2 bedrooms, a guest room, and storage space. The first floor, an independent apartment of 61 sq.m., has 2 bedrooms, an open-plan kitchen-living room, fireplace, and dining area. Huge verandas. The ground floor was built in 1984 and the first floor in 2004. The building has water independence with a tank. There is a special pump for water distribution throughout the house and for winter-summer supplies. Drainage, electricity, and telephone connection are operational. The building certificates have been issued, it is free of charges, and ready for sale. The price is negotiable.