Vivenda familiar 200 m², Centro, Panorama

Κωδικός 3048 Μονοκατοικία, εκλεκτικής αισθητικής, διατίθεται προς πώληση στο Πανόραμα στον οικισμό των Εφέδρων αξιωματικών. Αναπτύσσεται στα 4 επίπεδα , καλύπτει συνολικά 210 τ.μ κατασκευής του 2010. Αναλυτικότερα στο ισόγειο , συναντάμε ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα. Φωτεινό και ευχάριστο , με δική του είσοδο, σαλοκουζίνα με τζάκι, δωμάτιο με ντουλάπα, αποθήκη και μπάνιο. Ο χώρος αυτονομείται πλήρως καθώς υπάρχει και εσωτερική πόρτα που απομονώνει εντελώς τον κάτω χώρο από το υπόλοιπο σπίτι. Ανεβαίνοντας η κύρια είσοδος μας οδηγεί στο καθιστικό με το τζάκι. Εδώ τα δρύινα δάπεδα εξαιρετικής ποιότητας με τα μεγάλα ανοίγματα , χαρίζουν μία αίσθηση ζεστασιάς και θαλπωρής στο χώρο. Η κουζίνα σε συνέχεια του καθιστικού είναι εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές τελευταίας τεχνολογίας και διαθέτει πολλούς αποθηκευτικούς χώρους. Στο 2ο όροφο υπάρχουν 3 άνετα υπνοδωμάτια με ένα μπάνιο και 2 ντουλάπες . Όλα διαθέτουν πρόσβαση σε μπαλκόνι και προσφέρουν πανοραμική θέα. Η σοφίτα τέλος με ικανοποιητικό ύψος αποτελεί έναν ενιαίο χώρο ο οποίος μπορεί να αξιοποιηθεί σαν γραφείο, δωμάτιο αποθήκη. Προνομιακή μονοκατοικία, διαχρονικής αισθητικής, άρτιας κατασκευής η οποία υπόσχεται διαμονή 5 αστέρων. Ο κήπος 200 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης είναι όμορφα διαμορφωμένος , διαθέτει ψησταριά και είναι ιδανικός για συγκεντρώσεις φίλων μικρών και μεγάλων. Η κατοικία διαθέτει ηλεκτρικά στόρια , σήτες, τέντες, συναγερμό, 2 υπάιθριες θέσεις στάθμευσης , 1 κλιματιστικό . Τιμή 480.000€ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς . ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 akinita@salvaras.eu