Anúncio sem foto

Pedir fotos ao anunciante
map icon

Escritório - Estúdio para Venda

Caliteia
€ 1.150.000
860 m²
2 casas de banho

Nota

Anúncio atualizado em 15/11/2024
Descrição

referência: EK-6529041

Εξαιρετικό επαγγλεματικό ακίνητο υψηλής προβολής σε εμπορικό σημείο της Λ. Συγγρού. Πρόκειται για ακίνητο το οποίο είναι συνολικά 860τμ και εκτείνεται σε 3 επίπεδα. Υπόγειος χώρος345τμ με ράμπα εξωτερική φορτοεκφόρτωσης και πάρκινγκ. Ισόγειο 345τμ ο οποίος λειτουργεί αυτή τη στιγμή ως χώρος γραφείων και τουαλέτες και πατάρι 170τμ, νόμιμα χτισμένο με κανονική κατασκευή μπετόν. Το ακίνητο είναι μισθωμένο σε άριστο μισθωτή (νομικό πρόσωπο) για μεγάλο χρονικό διάστημα και η μισθωτική περίοδος λείγει στο τέλος του 2024, με διάθεση από το μισθωτή να ανανεώσει τη μίσθωση. Το υφιστάμενο ενοίκιο προσφέρει πολύ καλή απόδοση του 5% με την υφιστάμενη κατάσταση ενώ σε περίπτωση αναπροσαρμογής του ενοικίου, γεγονός το οποίο είναι και το πιο πιθανό, η απόδοση θα είναι ακόμα πιο βελιτωμένη. Πρόκειται για μία άριστη επενδυτική κίνηση σε ένα ακίνητο υψηλής προβολής σε πολύ κεντρικό σημείο της Λ. Συγγρού.
Características
Contrato
Venda | Imóvel com receita
Tipologia
Escritório - Estúdio
Superfície
860 m²
Quartos
2 casas de banho
Número total de andares do prédio
8 pisos
Lugares de estacionamento
5 em estacionamento compartilhado
Outras características
  • Com fio
  • Exposição externa
Informações de preço
Preço
€ 1.150.000
Preço por m²
1.337 €/m²
Eficiência energética
  • Ano de construção

    1980
  • Estado

    Muito bom / Remodelado
  • Aquecimento

    Central, fonte de alimentação elétrica
Opções adicionais

Contactar o anunciante