Παγκράτι, οικόπεδο 167 τμ, 450μέτρα με τα πόδια από την Πλατεία Βαρνάβα. Το οικόπεδο έχει συντελεστή δόμησης 3 αλλά δεν τον εξαντλεί, χτίζονται 550τμ ωφέλιμα, χωρίς τους κοινόχρηστους χώρους. Το ακίνητο βρίσκεται σε αδιέξοδο και ενώ είναι κεντρικό είναι πολύ ήσυχο. Ο ιδιοκτήτης δεσμεύεται να βγάλει την άδεια για την οικοδομή σε ένα μήνα από την υπογραφή του συμβολαίου και έχει κάνει σχέδια για 6όροφη οικοδομή.