Vila familiar Μέγαρα, Kineta, Mégara

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΚΑΤ' ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ από το γραφείο της KW COSMOS ανεξάρτητη Μονοκατοικία - Βίλα στην περιοχή της ΚΙΝΕΤΑΣ Μεγάρων. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 235 τ.μ. με 100 τ.μ. μπαλκόνια,σε οικόπεδο 2.000 τ.μ., κατασκευής 2012 και αποτελείται από ισόγειο, 1ο όροφο. Η πρόσβαση σε αυτούς τους χώρους μπορεί να γίνει από τρεις εισόδους με πόρτες ασφαλείας. Στο ισόγειο, βρίσκονται 4 Υ/Δ ,τα 2 με εσωτερικό μπάνιο και υπάρχει και ένα τρίτο μπάνιο, σαλόνι επιπλωμένο με τηλεόραση, κουζίνα με τραπεζαρία 6 ατόμων. Η μεταφορά από το ισόγειο στον 1ο όροφο γίνεται από το κλιμακοστάσιο κατασκευασμένο από μάρμαρο Θάσου ολόλευκο (όπως και η κύρια είσοδος) με λεπτομέρειες από ξύλο TEAK και κάγκελα μασίφ. Ο 1ος όροφος με WC με περίτεχνη ψηφίδα στον τοίχο, καινούργια κουζίνα με πάγκο γρανίτη, εντιχοισμένες ηλεκτρικές συσκευές, ενιαίο χώρο σαλόνι-τραπεζαρία , διπλής όψης ενεργειακό τζάκι το οποίο εξυπηρετεί και το δεύτερο σαλόνι, γραφείο.Τα κουφώματα είναι ρολά αλουμινίου βαρέου τύπου με τριπλά τζάμια, σίτες, δάπεδα επενδυμένα με ξύλο. Η θέρμανση του ακινήτου γίνεται με ενδοδαπέδια μέσα, διατίθεται κλιματισμός, air condition σε όλα τα δωμάτια. Στο εξωτερικό του ακινήτου δεσπόζει μια υπέροχη πισίνα 50 τ.μ., γκαζόν 300 τ.μ, χώρος BBQ εξοπλισμένος πλήρως με κουζίνα, WC και Μοναστηριακή τραπεζαρία 8 ατόμων . Επιπλέον, διατίθενται 4 θέσεις στάθμευσης με πρόσβαση από το εσωτερικό του οικοπέδου και μία θέση κλειστή προστατευόμενη με ρολά αλουμινίου. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά αξίζει να σημειωθεί η λεπτομερής και μελετημένη εναπόθεση των υδάτων με τη δημιουργία δεξαμενών, όπου συγκεντρώνεται το νερό της βροχής από την κεραμοσκεπή με λεπτομέρειες πέτρας και γίνεται χρήση για το αυτόματο πότισμα του γκαζόν. Σημειωτέο επίσης ότι το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με θυροτηλεόραση, συναγερμό, 16 κάμερες ασφαλείας για την επίβλεψη και παροχή ασφάλειας και τσιμεντένιο τοιχίο 35εκ. περιμετρικά. Διαθέτει ηλιακό, boiler, αποθηκευτικούς χώρους, δεξαμενή πόσιμου νερού, γεώτρηση αυτόματου ποτίσματος, σοφίτα, κήπο με δέντρα διακοσμητικά. Η κατάστασή του είναι καταπληκτική, φρεσκοβαμμένο, επιπλωμένο, φωτεινό, διαμπερές, πολυτελές, νεοκλασικό. Η τοποθεσία του ιδανική για τους λάτρεις της φύσης και της ήσυχης ζωής καθώς συνδυάζει βουνό και φανταστική πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα όλης της παραλίας της Κινέτας. Βρίσκεται μόλις 2' με τα πόδια από super market, 4' με το αυτοκίνητο από τον Προαστιακό Σταθμό της Κινέτας , μόλις 5' με το αυτοκίνητο από την παραλία της Κινέτας και 4' από την είσοδο στην Νέα Εθνική Οδό Αθηνών - Κορίνθου.Είναι κατάλληλο για μόνιμη και εξοχική κατοικία , για βραχυχρόνια μίσθωση,επένδυση, εισόδημα.Σημειωτέο είναι ότι προσπαθώντας κανείς να περιγράψει αυτό το ακίνητο υπάρχει το ενδεχόμενο να παραλείψει κάτι από τις ιδιαιτερότητες και λεπτομέρειες κατασκευής του που το κάνουν πραγματικά τόσο μοναδικό και ξεχωριστό από τα υπόλοιπα ακίνητα της περιοχής. Τιμή: €580.000. KW Cosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121073000, email: kwcosmos@kwgreece.gr