Prédio para Venda

ΔΑΦΝΗ - Κτίριο 1703τμ, 5 χώροι, 11 επίπεδα: -2ος (240τμ) - -1ος (240τμ) - ισόγειο (117τμ) - ημιόροφος (160τμ) - 1ος (163τμ) - 2ος (163τμ) - 3ος (160τμ) - 4ος (150τμ) - 5ος (130τμ) - 6ος (108τμ) - 7ος (72τμ), κατασκευή 2007, ενεργειακή κλάση Δ, κουζίνα, 16 wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού vrv, parking, 2 θέσεις στάθμευσης, διαμπερές, πρόσοψης, δομημένη καλωδίωση, τύπος καλωδίωσης cat-5, βιομηχανικός ανελκυστήρας, φορτίο ανελκυστήρα 1000kgr, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μάρμαρο & πλακάκι, υποσταθμός δεη, γεννήτρια, συναγερμός, πυρόσβεση sprinklers, τύπος κλιμακοστάσιου πλατύσκαλα, χαμηλή όχληση όχληση, εξαερισμός, οπτική ίνα, data room, αυτοτελές, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό, πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Το κτίριο χτίστηκε το 2006 από την κατασκευαστική εταιρία ΑΚΤΩΡ. Α. Γενικά Χαρακτηριστικά: • Δομημένη καλωδίωση (CAT6) • Ψευδοροφές • Υποδαπέδια Καλωδίωση • UPS & Ηλεκτρογεννήτρια • Δύο κλιμακοστάσια για έξοδο διαφυγής Β. Εγκατάσταση θέρμανσης κλιματισμού-εξαερισμού • Σε όλους τους ορόφους υπάρχει εγκατεστημένο σύστημαεξαερισμού • Σε όλους τους ορόφους υπάρχει σύστημα κλιματισμού της εταιρίας DAIKIN, ψύξη-θέρμαση (VRV system) Γ. Εγκατάσταση Ανελκυστήρων • 1 ανελκυστήρας εμπορευμάτων/αυτοκινήτων που εξυπηρετεί Α΄& Β’υπόγειο • 2 ανελκυστήρες 10 ατόμων που εξυπηρετούν από το Β’ υπόγειο έωςτον ΣΤ’ όροφο Δ. Ηλεκτρολογικές Εγκαταστάσεις - Το κτίριο διαθέτει: • Δική του εγκατάσταση υποσταθμού ΔΕΗ μέσης τάσης • UPS • Ηλεκτρική γεννήτρια παραγωγής ρεύματος • Φώτα ασφαλείας σε όλους τους προβλεπόμενους χώρους • Εγκατάσταση πυρανίχνευσης και αναγγελία πυρκαγιάς σε όλουςτους ορόφους • Κεντρικό πίνακα πυρανίχνευσης στην ρεσεψιόν του κτιρίου Ε. Computer Room • Αυτόνομος χώρος • Κλιματισμός από δύο αυτόνομες κλιματιστικές μονάδες (back upsystem) • Σύστημα UPS συνδεδεμένο με την ηλεκτρογεννήτρια ΣΤ. Αυτόματο υδροδοτικό πυροσβεστικό σύστημα • Δεξαμενή αποθήκευσης και αντλία πυρόσβεσης • Πυροσβεστικές φωλιές στους ορόφους • Αυτόματο σύστημα CO2 για το Computer Room Ζ. Χώρος στάθμευσης • Δύο θέσεις μπροστά από το κτίριο & 4-5 Θέσεις στο υπόγειο με Ασανσέρ αυτοκινήτων: ΠΛΑΤΟΣ : 2.20 & ΥΨΟΣ : έξω 1.97 & Μέσα 2.15 Τιμή €3.400.000 (κωδ. 532187) 2109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση.