Apartamento T2 Πατησίων 309, 111 44, Αθήνα, Klonaridou, Ano Patisia

Κωδικός ακινήτου: 85-4597 - Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών Κάτω Πατήσια ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 68 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα Laminate, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 5 τ.μ. απόσταση από αεροδρόμιο 34900 μέτρα απόσταση από μετρό 750 μέτρα - Τιμή: 160.000 €
Η τεχνική Εταιρεία που ανέλαβε και ανακαίνισε αυτό το ακίνητο με απαράμιλλο γούστο, είχε σκοπό να δώσει μία έτοιμη λύση με το κλειδί στο χέρι στην κυριολεξία. Το διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο (περιλαμβάνονται ακόμη και οι κουρτίνες και τα διακοσμητικά στοιχεία), πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο, κουζίνα, απορροφητήρα, πλυντήριο, 3 τηλεοράσεις, 3 A/C), όλα αγορασμένα καινούργια και αχρησιμοποίητα. Έχουν ανακαινιστεί οι υδραυλικές και οι ηλεκτρικές εγκαταστάσεις. 
Βρίσκεται στον 3ο όροφο μίας πολυκατοικίας επί της Πατησίων, δίπλα στην Πλατεία του Αγίου Λουκά και μια ανάσα από το Πάρκο Κλωναρίδη - Φιξ.
Ανοίγοντας τη θωρακισμένη εξώπορτα και απενεργοποιώντας τον συναγερμό, στεκόμαστε σε έναν γενναιόδωρο χώρο υποδοχής, στο μέσο του διαμερίσματος. Ακριβώς μπροστά μας απλώνεται το φωτεινό σαλόνι που καταλήγει στο μπαλκόνι. Στα δεξιά ο διάδρομος μας οδηγεί στο ένα υπνοδωμάτιο και την κουζίνα με την τραπεζαρία. Στα αριστερά βρίσκεται το δεύτερο υπνοδωμάτιο/γραφείο και το μπάνιο (με παράθυρο, ντουζιέρα και καθρέπτη φωτιστικό αφής). 
Στρατηγικά τοποθετημένο σε απόσταση περιπάτου από 3 διαφορετικούς Σταθμούς ΗΣΑΠ.
750μ από τον Σταθμό Κάτω Πατήσια, 1000μ από τον Άγιο Ελευθέριο και 1300μ από τον Άγιο Νικόλαο.
Λοιπές αποστάσεις:
40μ από την Πλατεία του Αγίου Λουκά.
200μ από το 79ο Δημοτικό Σχολείο Αθηνών.
300μ από το Πάρκο Κλωναρίδη - Φιξ.
400μ από το Νοσοκομείο Παμμακάριστος.
350μ από το Γήπεδο Ποδοσφαίρου Αγίας Παρασκευής.
350μ από το Υπαίθριο Θέατρο, το Δημοτικό Γυμναστήριο και το Σχολικό Συγκρότημα Γκράβας (Δημοτικό, Γυμνάσιο και Λύκειο).
700μ από το Δημοτικό Αθλητικό Συγκρότημα Αντώνης Τρίτσης(ανοιχτά και κλειστό γήπεδα μπάσκετ, βόλεϊ, στίβος, κλειστό κολυμβητήριο).
1000μ από το Πάρκο στον Λόφο Ελικώνος, με την υπέροχη θέα σε όλο το λεκανοπέδιο.
1200μ από την Αθλητική Ένωση Κυψέλης (γήπεδα ποδοσφαίρου, μπάσκετ) και το αλσύλλιο στην Αλεπότρυπα.
1400μ από την Εθνική Οδό.
1300μ από τον Σταθμό Υπεραστικών Λεωφορείων ΚΤΕΛ Λιοσίων.
1500μ από τη Φωκίωνος Νέγρη.
2200μ από το Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών, Ιδιωτικά Εκπαιδευτήρια, τον Πανελλήνιο Αθλητικό Σύλλογο και το Πεδίο του Άρεως.
750μ από ΚΕΠ.
220μ από Τράπεζα.
130μ από Σούπερ Μάρκετ επώνυμης αλυσίδας.
Αναρίθμητες συγκοινωνίες, εμπορικά καταστήματα και επιχειρήσεις εστίασης επί της Πατησίων, κυριολεκτικά στα πόδια του.
Ιδανικό είτε για ιδιοκατοίκηση, είτε ως επένδυση για βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση.
Το στίγμα στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.