Vivenda familiar Nikhth, Nikiti, Sithonia

Σιθωνία - Νικήτη ΠΩΛΕΙΤΑΙ εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής έκτασης 133 τ.μ. σε προνομιακό σημείο του οικισμού μόλις 5 λεπτά από την θάλασσα!
Το ακίνητο βρίσκεται σε γωνιακό οικόπεδο 300 τ.μ. και έχει κατασκευαστεί το 2004.
Εκτείνεται σε 2 επίπεδα:
Ισόγειο 70 τ.μ. στο οποίο συναντάμε μια σαλοκουζίνα με τζάκι, 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μπάνιο. Πρώτο όροφο έκτασης 63 τ.μ. όμοιας διαρρύθμισης με το ισόγειο όπου υπάρχει επίσης και μια έξοχη βεράντα 15 τ.μ. . Τα δύο επίπεδα μπορούν να συνενωθούν μέσω εσωτερικής σκάλας.
Συνολικά το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλοκουζίνες με τζάκι στην κάθε μια και 2 μπάνια.
Μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί ο θαυμάσιος κήπος 230 τ.μ. όπου υπάρχει χτιστό BBQ, χώρος για θέσεις στάθμευσης, και γκαζόν. Διαθέτει επίσης μικρές εξωτερικές αποθήκες 5 τ.μ. για την εξυπηρέτηση των αναγκών του ιδιοκτήτη.
Υπάρχει δυνατότητα δόμησης 60 τ.μ. επιπλέον με την μορφή σοφίτας, βάση της αδείας της οικοδομής.
Περαιτέρω χαρακτηριστικά:
- Δάπεδα από πλακάκι
- Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου
- Πόρτες ασφαλείας
- Συναγερμός
- Κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης
- Ενεργειακή απόδοση Ε
Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, με δυνατότητα συνένωσης των δύο επιπέδων ώστε να εξυπηρετεί της ανάγκες πολυμελούς οικογένειας ενώ στην παρούσα κατάσταση αποτελεί άριστη επιλογή για εκμετάλλευση, βραχυχρόνια αλλά και μακροχρόνια.
Τιμή: 320.000€

Τηλ. 00306936135523
00306936135524

Viber 00306936135523
00306936135524

WhatsApp 00306936135523
00306936135524

Για περισσότερες επιλογές αναζήτησης ακινήτων επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας:
amhouserealestate.eu

Η την σελίδα μας στο Facebook:
A- M HOUSE REAL ESTATE

Πληροφοριες για την περιοχη:

Η Νικήτη είναι μία παραθαλάσσια κωμόπολη στη Σιθωνία Χαλκιδικής. Απέχει από τη Θεσσαλονίκη 105 χλμ και από τον Πολύγυρο 36 χλμ.. Πρόκειται για μία μικρή πολή με πολλές φυσικές ομορφιές και μεγάλη ακτογραμμή. Η Νικήτη τους καλοκαιρινούς μήνες κατακλύεται από έλληνες και ξένους τουρίστες οι οποίοι είτε διαμένουν στην πόλη, είτε την επισκέπτονται για μπάνιο στις όμορφες παραλίες της ή για να εξυπηρετηθούν από την πληθώρα καταστημάτων που υπάρχουν.

Η περιοχή της Νικήτης είναι μεγάλη και κοντά υπάρχουν διαμαντένιες παραλίες, από τις καλύτερες της Χαλκιδικής, όπως η ακτή Αη Γιάννης, η παραλία Σπαθιές, το Καρύδι στην Βουρβουρού, η παραλία στην Ελιά Νικήτης και η ακτή Κοβίου. Ωστόσο και η παραλία εντός της Νικήτης είναι μια πολύ καλή επιλογή. Σας προτείνουμε να επισκέπτεστε κάθε μέρα μία διαφορετική παραλία της Σιθωνίαςγια το μπάνιο σας. Έτσι θα απολαύσετε την ομορφιά της Σιθωνίας σε όλο της το μεγαλείο και θα απολαύσετε τις γαλανοπράσινες θάλασσες με τα ζεστά νερά της περιοχής.

Η παλιά Νικήτη, είναι χτισμένη πάνω στο λόφο, και εξαπλώθηκε γύρω από την εκκλησία του Αγίου Νικήτα που κατασκευάστηκε στα τέλη του 19ου αιώνα δίπλα από τον παλιό ναό της Κοιμήσεως της Θεοτόκου του 14ου αιώνα. Το παλιό χωριό γοητεύει τους επισκέπτες με την υπέροχη μακεδονική αρχιτεκτονική του, τα σπίτια του είναι χτισμένα από πέτρα με το παραδοσιακό χρώμα της.

Στη Νικήτη υπάρχει ό,τι μπορεί να χρειαστεί ένας τουρίστας. Παραδοσιακές ταβέρνες, ψαροταβέρνες με φρέσκο ψάρι, εστιατόρια, cafe και bar, beach bar, εστιατόρια, καταστήματα fast food και σούπερ μάρκετ. Επιπλέον θα βρείτε μηχανήματα ανάληψης χρημάτων διάφορων τραπεζών, ιατρείο, κέντρο εξυπηρέτησης πολιτών (ΚΕΠ) και ταχυδρομείο. Στη Νικήτη λειτουργούν σχολεία όλων των βαθμίδων αλλά και λιμάνι όπου σταθμεύουν πλοιάρια και σκάφη.

Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.