Terreno para construção para Venda

ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ

Πωλείται οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο επιφάνειας 5.374,00 τ.μ πολύ κοντά στην θάλασσα στην περιοχή Aρμενόπετρα - Κερατόκαμπου – Δ. Βιάννου – Ν. Ηρακλείου . Τιμή πώλησης 400.000,00 ευρώ . Τιμή διαπραγματεύσιμη .

ΘΕΣΗ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ 34.994062, 25.408556

Γενικά Χαρακτηριστικά Οικοπέδου

- Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο .

- Βρίσκεται εντός ΣΧΟΑΠ που αυτό σημαίνει ότι έχει δυνατότητα δόμησης για κατοικία έως 200 τ.μ και o συντελεστής δόμησης είναι 0,18 .

- Υπάρχουν εγκρίσεις Δασαρχείου και Αρχαιολογίας.

- Το οικόπεδο έχει πρόσωπο σε δρόμο.

- Βρίσκεται σε απόσταση 200 μ από την Θάλασσα

- Έχει δυνατότητα για άμεση υδροδότηση.

- Έχει δυνατότητα για άμεση ηλεκτροδότηση .

- Το ακίνητο βρίσκεται ανατολικά του οικισμού του Κερατόκαμπου , πολύ κοντά στην πανέμορφή παραλία της Αρμενόπετρας με την πολύ ψιλή άμμο και μεγάλη αμμουδιά .

-Το ακίνητο έχει υπέροχη θέα λόγω της προνομιούχας θέσης του αντικρίζοντας το απέραντο γαλάζιο του λιβυκού πελάγους. Επίσης με τέλειες κλιματολογικές συνθήκες λόγω του μεγάλου ποσοστού ηλιοφάνειας τις περισσότερες μέρες του χρόνου , του χαμηλού ποσοστού υγρασίας και τον καθαρό αέρα .

-Η τοποθεσία του ακινήτου είναι κομβικής σημασίας δεδομένου του έντονου επενδυτικού ενδιαφέροντος στην συγκεκριμένη περιοχή εξαιτίας του Νέου Διεθνές Αεροδρομίου στο Καστέλλι Πεδιάδος. Το νέο αεροδρόμιο θα βρίσκεται σε απόσταση 30’ από την συγκεκριμένη έκταση και θα είναι έτοιμο το 2028 . Επίσης βρίσκεται 60’ από το υπάρχον Κεντρικό Αεροδρόμιο Κρήτης το Ν. Καζαντζάκης

Δυνατότητα εκμετάλλευσης Ακινήτων : Η εταιρία At Second Chance προτείνει το συγκεκριμένο ακίνητο για:

-Για την ανέγερση τουριστικών καταλυμάτων δεδομένου του έντονου επενδυτικού ενδιαφέροντος που υπάρχει στην περιοχή λόγω του νέου Διεθνές αεροδρομίου Καστελλίου το οποίο θα έχει ολοκληρωθεί σε 5 χρόνια από σήμερα .

- Για ιδία χρήση με σκοπό την ανέγερση μιας μοναδικής εξοχικής κατοικίας για εκείνους που επιθυμούν να αποτραβηχτούν σε μια ήσυχη τοποθεσία απολαμβάνοντας την θαλασσινή αύρα του Λυβικού πελάγους .

Περιγραφή Περιοχής

Το οικόπεδο βρίσκεται δίπλα από τους οικισμούς Καστρί - Κερατόκαμπο . Η περιοχή είναι ένας ωραίος και ήσυχος τουριστικός προορισμός, αφού κάθε χρόνο ολοένα και περισσότεροι επισκέπτες έρχονται να απολαύσουν τις διακοπές τους σε αυτόν τον τόπο. Η παραλία του Κερατόκαμπου απλώνεται προς τα ανατολικά έως την έξοδο του Κερατοκαμπίτη ποταμού. Το δυτικό τμήμα έχει άμμο και είναι οργανωμένο. Προς τα ανατολικά τα πράγματα γίνονται πιο ήρεμα για αυτούς που επιθυμούν ησυχία. Επίσης υπάρχουν υπέροχες ταβέρνες στις οποίες ο επισκέπτης μπορεί να απολαύσει φρέσκο ψάρι ή κρέας της επιλογής του από ντόπιους παραγωγούς. Πολύ κοντά στο ακίνητο βρίσκονται οι παραλίες Σκούρος , Ληστής κάποιες από τις πιο φημισμένες παραλίες του Νότιου άξονα της Κρήτης . Και δυτικά του οικισμού βρίσκεται ο Τσούτσουρας, σε απόσταση 5 χλμ. ο οποίος είναι ένας παραθαλάσσιος τουριστικός προορισμός.