Vivenda familiar Επ. Οδός 7-Νικήτα-Αγ. Νικολάου, Τριπόταμος 63081, Neos Marmaras, Sithonia

Πωλείται μοναδική επιπλωμένη μονοκατοικία 220 τ.μ. μικτά (καθαρά 201τμ) σε οικόπεδο 1250 τ.μ. με θέα σε βουνό και θάλασσα στην περιοχή Τριπόταμος-Νέος Μαρμαράς. Κατασκευής του 2000. Αναλυτικότερα, το οίκημα αποτελείται από 3 ορόφους: Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και 4 μπάνια. Επιπρόσθετα υπάρχει αποθήκη 10τμ., κήπος, βεράντες και θέσεις στάθμευσης. Στο ισόγειο συναντάμε 2 αυτόνομα στούντιο έκτασης 32 τ.μ. και 25τμ, πλήρως επιπλωμένα, με κουζίνα, μπάνιο και A/C. Στον 1ο και 2ο όροφο εκτείνεται μια υπέροχη μεζονέτα 137 τ.μ. με μία ευρύχωρη 82τμ σαλοκουζίνα, ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο και 2 μπάνια. Το ακίνητο χαρακτηρίζουν τα μεγάλα μπαλκόνια του με απεριόριστη θέα καθώς και ο κλασικός του σχεδιασμός εσωτερικής σκάλας από ξύλο ιρόκο και το μαρμάρινο τζάκι. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και 3 κλιματιστικά. Έχει ξύλινα κουφώματα διπλής υάλωσης, σίτες, ηλιακούς θερμοσίφωνες και δάπεδα από πλακάκι. Η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Ε. Το ακίνητο προστατεύεται επίσης από κλειστό κύκλωμα φύλαξης με κάμερες και συναγερμό. Στον εξωτερικό χώρο έχουν διαμορφωθεί χώροι πράσινου, υπέροχες βεράντες, χρωματιστά λουλούδια και μεγάλα παρτέρια. Υπάρχει επίσης ξεχωριστός σκεπαστός χώρος με εντοιχισμένο BBQ.Η απόσταση από την θάλασσα είναι 800 μέτρα. Τα κατοικίδια είναι επιτρεπτά. Η αυτονομία των διαμερισμάτων το καθιστά κατάλληλο προς εκμετάλλευση αλλά και ιδιοκατοίκηση. Τιμή πώλησης: 350.000€. Διαθέσιμη από τις: 20/05/2024. Κωδικός ακινήτου: 1327 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: https://re-chrysoulidis.gr/el Χρυσουλίδης Κτηματομεσιτικό Γραφείο κ Ανακαινίσεις Αρχαιολογικού Μουσείου 35, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα https://re-chrysoulidis.gr/el chrysoulidispanagiotis@gmail.com Τηλέφωνο: 2310866448 Κινητό: 6944243567 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.