Apartamento T1 novo, primeiro andar, Centro, Patras

Το διαμέρισμα είναι επενδυτικό και εδράζεται σε σημείο υψηλού ενδιαφέροντος με πρόσοψη και θέα επί της πλατείας Βασιλέως Γεωργίου Α.

Προσφέρει αποδόση 6% στην μακροχρόνια μίσθωση και άνω του 15% στην βραχυχρόνια και παθητικό εισόδημα από την πρώτη ημέρα.

Μέσος όρος δηλωμένου εισοδήματος τελευταίων ετών τα 23.000,00€/έτος.
(* Τα χρήματα αυτά είναι καθαρά και αφού έχει ήδη αποδοθεί η προμήθεια και λοιπά έξοδα στις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης).

Περιγραφή

Το Magnolia City Suite είναι ένα άνετο και ευρύχωρο διαμέρισμα στην πλατεία Γεωργίου στο κέντρο της Πάτρας! Με τη μοναδική θέα του θεάτρου Απόλλων (έργο του Ερνέστου Τσίλλερ). Πλήρως ανακαινισμένο από την “ΑΛΦΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ” το 2020 με διακόσμηση σε μινιμαλιστικό ύφος. Ο γνωστός street artist Taish έβαλε την υπογραφή του στο graffiti που δεσπόζει στο χώρο.

Ο χώρος

Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα (φούρνο, κεραμικές εστίες, ψυγείο, βραστήρα, τοστιέρα, καφετιέρα γαλλικού καφέ και εσπρεσσομηχανή), πλυντήριο ρούχων και στεγνωτήριο, air condition 18.000 btu inverter, internet, smart TV50”, Netflix, υπέρδιπλο κρεβάτι, καθιστικό (καναπές που μετατρέπεται σε king size κρεβάτι), διπλά τζάμια, ηλεκτρικό θερμοσίφωνο, ηλεκτρική πετσετοκρεμάστρα. Επιπλέον διαθέτει πόρτα ασφαλείας. Στο μπαλκόνι μπορείτε να απολαύσετε τον καφέ ή το τσάι σας με θέα την πλατεία Γεωργίου. Η πρόσβαση στο διαμέρισμα γίνεται με ασανσέρ ή από τις σκάλες.

Γειτονιά

Η πλατεία Γεωργίου το σημείο που βρίσκεται το Μagnolia, αποτελεί το κέντρο των καρναβαλικών εκδηλώσεων και είναι τόπος πολιτικών συγκεντρώσεων, συναυλιών και κοινωνικών συναθροίσεων! Όλα δίπλα σας, με τα πόδια σε ιστορικά αξιοθέατα, πεζόδρομους, εμπορικό κέντρο, εστιατόρια, μαγειρεία, καφετέριες, super markets, φούρνοι, ζαχαροπλαστεία, ανθοπωλεία, φαρμακεία, τράπεζες, λιμάνι, ΚΤΕΛ, κτλ.

Τρόποι μετακίνησης

Κοντά στην είσοδο της πολυκατοικίας και σε απόσταση αναπνοής υπάρχει στάση με ταξί, διαθέσιμα όλο το 24ωρο! Στην ίδια πλατεία υπάρχει και στάση για τα αστικά λεωφορεία προς διάφορες κατευθύνσεις (Πανεπιστήμιο, ΤΕΙ, Νοσοκομεία Ρίου και Αγ. Ανδρέα καθώς και άλλες διαδρομές). Στο Παλιό Λιμάνι της Πάτρας, το οποίο απέχει περίπου 300μ. από το διαμέρισμα, υπάρχει ελεύθερο δημοτικό πάρκινγκ. Για τους φιλοξενούμενους που θα προτιμούσαν μια επιλογή ιδιωτικού προστατευμένου χώρου στάθμευσης, αυτό υπάρχει και σε ακόμη πιο κοντινή απόσταση (50μ.) στην οδό Γεροκωστοπούλου.

Το ακίνητο διατίθεται σε Αποκλειστική Διάθεση απο την Kopanitsanos Real Estate since 1961.