Vivenda familiar Λεωφόρος Εθνικής Αντιστάσεως 71-79, 180 20, Τροιζή, Galatas, Trizina

Κωδικός ακινήτου: 2241 - Τροιζήνα Γαλατάς ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 450 τ.μ. σε οικόπεδο 7500 τ.μ. . Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 6 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2018 και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - τηλεθέρμανση, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 30 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 800 μέτρα απόσταση από πόλη 70000 μέτρα απόσταση από χωριό 800 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 190000 μέτρα - Τιμή: 2.500.000 €
Η κατοικία βρίσκεται στον Γαλατά Τροιζηνίας απέναντι από το νησί του Πόρου.

Δυο ώρες από τη Αθήνα και απόσταση 160 χιλιομετρων.

Το αγρόκτημα έχει έκταση 7500 τετραγωνικών μέτρων με 160 πολυετή ελαιόδεντρα, οπωροφόρα δέντρα, 50 καλλωπιστικά Κυπαρίσσια, με 6 ξεχωριστους κήπους με παχύφυτα και καλλωπιστικά λουλούδια κάθε είδους και σύστημα αυτόματου ποτίσματος.

Στο αγρόκτημα στεγάζεται μια  Μονοκατοικία τριών (3) επιπέδων που αποτελείται από τα εξής: Ισόγειο διαμέρισμα 90 τετραγωνικών επιπλωμενο με ξεχωριστή είσοδο και με απεριόριστη θέα με δύο υπνοδωμάτια μεγαλο σαλόνι κουζίνα με φίλτρο νερού αντίστροφης όσμωσης και τραπεζαρία, λουτρό και αποθήκη 3 τετραγωνικά.

Κεντρική θέρμανση στο ισογείου με θερμαντικά σώματα νερού.

Στον ίδιο χώρο του ισογείου στεγαζονται μεγάλο γκαράζ, δυο αποθήκες συνολικού εμβαδόν 140 τετραγωνικών μέτρων με ράφια  ντουλάπες, πλυντήριο, καταψύκτη και βοηθητικό ψυγείο. Επίσης υπάρχει ειδικό δωμάτιο κελάρι 20 τετραγωνικών μέτρων με σταθερή θερμοκρασία όλο το χρόνο.

Στον πρώτο και στον  δεύτερο όροφο στεγάζεται μια μεζονέτα 220 τετραγωνικών μέτρων με πολύ άνετες βεράντες μεγάλο σαλόνι, μια κυρίως τραπεζαρία στο σαλόνι και μια βοηθητική άνετη στην κουζίνα.

Η κουζίνα διαθέτει όλες τις ηλεκτρικές συσκευές και φίλτρο νερού αντίστροφης όσμωσης, WC για το σαλόνι και τέσσερις μεγάλες κρεβατοκάμαρες με απεριόριστη θέα και με δικό τους λουτρό η κάθε μία ξεχωριστά.

Η μεζονέτα είναι επιπλωμενη και τα έπιπλα θα παραχωρηθούν κατόπιν συμφωνίας.

Η μεζονέτα έχει κεντρική θέρμανση με ενδοδαπεδιο σύστημα με ηλεκτρική ενέργεια Devi Σουηδίας και σύστημα κλιματισμού ψύξης θέρμανσης με Air conditions LG inverter ενεργειακής κλάσης Α+ έχουν τοποθετηθεί το 2021.

  Υπάρχουν σε όλο το κτήριο μονώσεις στους τοίχους, στα δάπεδα και στις κεραμοσκεπές με βαρέως τύπου DOW.

Όλα τα ανοίγματα του κτηρίου είναι σφραγισμένα με αλουμίνια συστήματα της εταιρείας ΕΤΕΜ με θερμοδιακοπη και ειδικά ενεργειακά κρύσταλλα.

Όλα τα μπαλκόνια του κτηρίου είναι με κρύσταλλα ασφαλείας 8+8mm με ενεργειακή μεμβράνη και όλες οι βάσεις με αλουμίνιο βαρέως τύπου.

Σε όλο το κτήριο και στις εισόδους του αγροκτήματος υπάρχει κλειστό σύστημα ασφαλείας με δέκα κάμερες υψηλής ανάλυσης με υπέρυθρες ακτίνες.

Υπάρχει ξεχωριστό σύστημα συναγερμού siemens και αισθητήρες κίνησης στους εσωτερικούς χώρους αλλά και στους εξωτερικούς για την κάθε κατοικία ξεχωριστά.

Στο μπροστινό μέρος της οικίας υπάρχει πισίνα 10×5 μετρα σε στυλ καταρράκτη οικολογική με ηλεκτρόλυση και ρύθμιστη PH κατασκευής 2022.

Στον αίθριο χώρο δίπλα στο γκαράζ υπάρχει μεγάλος διαμορφωμένος χώρος barbeque με πάγκο, νεροχύτη και καθιστικό.

Στον προαύλιο χώρο έξω από το κλειστό γκαράζ υπάρχουν δύο θέσεις στάθμευσης με ίσκιο και έξω από την είσοδο της μεζονέτας άλλες πέντε θέσεις στάθμευσης που και αυτές έχουν σκίαση.

Στο αγρόκτημα επίσης υπάρχει ορθόδοξο εκκλησάκι 20 τετραγωνικών μέτρων φτιαγμένο εξ ολοκλήρου από πέτρα και ξύλο.

Η κεντρική είσοδος του αγροκτήματος και η είσοδος του γκαράζ είναι ηλεκτρικά ανοιγομενες με  τηλεχειρισμό. 

Το αγρόκτημα είναι περιμετρικά κλεισμένο με μάντρα και γαλβανισμένο σύρμα ασφαλείας. Το αγρόκτημα είναι περιμετρικά εφοδιασμένο με σύστημα πυρασφάλειας και δεξαμενές νερού και ηλεκτρική γεννήτρια.

Μεσιτικό γραφείο: Αργολική Μεσιτική

Μπουμπουλίνας 19, Ναύπλιο

Τηλέφωνα: 27520 99099/6977667844

Εmail: argoliki.mesitiki@gmail.com

Για περισσότερα ακίνητα στον νομό Αργολίδας επισκεφθείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας,www.argolikimesitiki.gr