Apartamento T2 sexto andar, Centro, Nea Smyrni

Καλώς ήλθατε στην κατοικία των ονείρων σας! Η μοντέρνα αισθητική, η υψηλή ποιότητα κατασκευής και η απεριόριστη θέα στη θάλασσα αυτού του πολυτελούς ρετιρέ οροφοδιαμερίσματος, δημιουργούν ιδιαίτερα συναισθήματα. Βρίσκεται σε ένα μοντέρνο κτίριο στο κέντρο της Νέας Σμύρνης και είναι ελεύθερο περιμετρικά, με λειτουργική διαρρύθμιση και ανοίγματα που προσφέρουν φως και δροσιά σε όλους τους χώρους. Ένας κεντρικός χώρος open plan αρχιτεκτονικής φιλοξενεί το σαλόνι με το τζάκι, την τραπεζαρία και το καθιστικό, με παρκέ υψηλής ποιότητας σε όλο το σπίτι που δίνει έναν εκλεπτυσμένο τόνο και μεγάλη γωνιακή τζαμαρία με σκίαστρα. Η μεγάλη βεράντα της πρόσοψης με την πέργκολα αποτελεί τη συνέχεια του χώρου και προσφέρει απίστευτη θέα στη θάλασσα μέχρι τον Πειραιά και τη γύρω περιοχή. Τα 2 master υπνοδωμάτια είναι μεγάλα και επιβλητικά. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει βεστιάριο, γραφείο και ένα μεγάλο μπάνιο επενδυμένο με πολυτελές μάρμαρο και jacuzzi, ενώ το δεύτερο, με το επίσης μεγάλο μπάνιο, έχει πρόσβαση στην πλαϊνή μεγάλη βεράντα. Διαθέτει, επίσης, πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κρυφό σύστημα κλιματισμού, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σύστημα συναγερμού και 2 θέσεις στάθμευσης υπογείου.
Στα μοναδικά χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνονται και:
- η δυνατότητα άμεσης και εύκολης δημιουργίας τρίτου υπνοδωματίου ή γραφείου,
- η επιφάνεια 44 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης που διαθέτει στην ταράτσα του κτιρίου, με δυνατότητα κατασκευής πέργκολας και πανοραμική θέα στη θάλασσα και τη γύρω περιοχή
Ιδανικό ακίνητο για ζευγάρια, οικογένειες, επενδυτές.

* Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση

Τοποθεσία: Η Νέα Σμύρνη βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και τη θάλασσα, μόλις 3 χλμ. από την πλατεία Συντάγματος, την Ακρόπολη, την Πλάκα και τη Μαρίνα Φλοίσβου.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια πλούσια, φιλική προς την οικογένεια και αυθεντική γειτονιά, η Νέα Σμύρνη έχει να επιδείξει μια ενδιαφέρουσα ιστορία: η γειτονιά απέκτησε το όνομά της από την πρώην ελληνική πόλη της Σμύρνης στην Μικρά Ασία, τώρα λέγεται Izmir, στην οποία εγκαταστάθηκαν οι πρόσφυγες που έφυγαν τη δεκαετία του 1920. Η πλατεία της Νέας Σμύρνης βρίσκεται στην καρδιά πόλης και είναι καταπληκτική, με σιντριβάνια, καταστήματα, εστιατόρια, μοντέρνα καφέ και μπαρ που ταιριάζουν σε όλες τις ηλικίες, τα ενδιαφέροντα αλλά και τους προϋπολογισμούς. Το πάρκο (άλσος) της Νέας Σμύρνης είναι μια μεγάλη πράσινη όαση με πεύκα και κυπαρίσσια ελκυστικό για τις οικογένειες αλλά και για όσους αναζητούν την άσκηση σε εξωτερικούς χώρους. Μόλις 5 λεπτά μακριά, βρίσκονται δύο από τους πιο δυναμικούς πολιτιστικούς χώρους της Αθήνας, το Πολιτιστικό Κέντρο Ωνάση και το πολιτιστικό κέντρο Σταύρος Νιάρχος, το οποίο στεγάζει την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη.

Προσβασιμότητα: Εύκολη και τακτική πρόσβαση στο κέντρο της πόλης με τραμ, λεωφορεία και μετρό.Το αεροδρόμιο απέχει μόλις 45 λεπτά, ενώ το λιμάνι του Πειραιά απέχει 20 λεπτά.

Επενδυτική δυναμική: Η Νέα Σμύρνη είναι μια ανανεωμένη και ανερχόμενη γειτονιά που θα αυξάνει συνεχώς την αξία.