Apartamento T2 muito bom estado, rés-do-chão, Centro, Kifissia

Μοναδικής αισθητικής διαμέρισμα 75τμ ισογειου ορόφου στην ιστορική καρδιά της Κηφισιάς. Το διαμέρισμα είναι σε τελικο σταδιο πλήρους ανακαίνισης με παραδοση 30 Σεπτεμβριου 2024. Βρίσκεται σε ένα από τα πιο ησυχα σημεία της Κηφισιάς , ενώ η αγορά βρίσκεται κυριολεκτικά 2 λεπτά με τα πόδια. Διαθετει μινιμαλ γραμμές με τέλεια εργονομική χρήση των χωρων, smart ηλεκτρικη εγκατάσταση και τηλεχειρισμός οπου είναι επιθυμητο . Είναι ιδιαιτερα φωτεινο, Διαθετει θερμοπροσωψη , κουφωματα θερμοδιακοπης ΕΤΕΜ με κορυφαιο συντελεστή θερμομονωσης. Διαθέτει ευρύχωρο υπνοδωμάτιο master και δεύτερο υπνοδωμάτιο που εναλλακτικα μπορει να χρησιμοποιηθεί ως γραφειο. Ο χώρος του living room είναι σε μοντέρνα σχεδίαση με open space κουζινα και πάσο καθως και πανεμορφο φωτεινό χωρο τραπεζαριας με χαρακτηριστικα αιθριου. Το διαμέρισμα επισης διαθέτει ενεργειακό τζάκι με δυνατότητα επιλογής ηλεκτρικού , αεριου η ενεργειακό ξύλου. Η θέρμανση του διαμερίσματος εχει προδιαγραφει με αντλία θερμότητας κορυφαίων προδιαγραφών (R290) ενεργειακής αποδοσης 5:1 που το καθιστά εξαιρετικα οικονομικο ενεργειακά, ενώ διαθέτει σύστημα ελενχου ψύξης και θέρμανσης απ το κινητό. Απολυτα ασφαλες, με συναγερμο , ηλεκτρικη εγκατασταση τηλεχειριζομενη και προγραμματιζομενη (Smart Home) .Είναι ιδανικό για ζευγάρι, μικρη οικογενεια η για επένδυση λόγω της θέσης του και της υψηλης απόδοσης των ενοικίων στην περιοχη. Δυνατοτητα Βραχυχρονιας και Μακροχρονιας μισθωτικης εκμεταλευσης με μεγιστη αποδοση ενοικιου 10%. Δυνατότητα χρηματοδοτησης με 50% προκαταβολη και τμηματικη εξοφληση κατοπιν συμφωνιας.