Estúdio Λαδάδικα, Vardaris, Vardaris - Lahanokipi

ΤΙ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΓΝΩΡΙΖΕΤΕ ΓΙΑ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ
Στην περιοχή Λαδάδικα του κέντρου Θεσσαλονίκης ,πωλείται γκαρσονιέρα 4ου ορόφου με 2 ασανσέρ συνολικής επιφάνειας 58 τ.μ. Πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένο το 2023. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο ,ένα μεγάλο σαλόνι με κουζίνα/τραπεζαρία και ένα ευρύχωρο μπάνιο .Θερμαίνεται και ψύχεται με A/C. Πλήρη επίπλωση ,οικιακό εξοπλισμό και ηλεκτρικές συσκευές συμπεριλαμβάνονται στην τιμή .
Το σπίτι έχει θερμομονωθεί εσωτερικά με 7cm μόνωσης. Ως μέσω θέρμανσης/ψύξης έχει 2 A/C με δυνατότητα τηλεχειρισμού μέσω wifi και υπερκαλύπτουν τις ανάγκες του διαμερίσματος καθώς και ηλεκτρική πετσετοκρεμάστρα στο μπάνιο.
ΠΡΟΤΕΡΗΜΑΤΑ ΚΑΙ OΦΕΛH
Ο χώρος λειτουργεί ως ΑΙΡΒΝΒ (4,9 βαθμολογία απόδοση 1600ε/μήνα) με υπάρχουσα μεγάλη ντουλάπα με κλειδαριά, κλειδοθήκη στην είσοδο της πολυκατοικίας .
Η πολυκατοικία διαθέτει για τους ενοίκους της πρασιά στην οποία παρκάρουν μόνο οι ένοικοι.
Μηνιαία μίσθωση : 600ε
ΤΙΜΗΜΑ: 158.000

WHAT YOU NEED TO KNOW ABOUT REAL ESTATE
In the Ladadika area of ​​the center of Thessaloniki, a 4th floor studio with 2 elevators with a total area of ​​58 sq.m. Completely and luxuriously renovated in 2023. It consists of one bedroom, a large living room with kitchen/dining room and a spacious bathroom. It is heated and cooled with A/C. Full furniture, household equipment and electrical appliances are included in the price.
The house is thermally insulated internally with 7cm of insulation. As a means of heating/cooling, it has 2 A/C with the possibility of remote control via wifi and they cover the needs of the apartment as well as an electric towel rack in the bathroom.
ADVANTAGES AND BENEFITS
The space works as an AIRBNB (4.9 rating yield 1600e/month) with existing large wardrobe with lock, key box at the entrance of the apartment building.
The apartment building has a green space for its residents, in which only residents can park.
Monthly rent: 600e
PRICE: 158,000

ЩО ПОТРІБНО ЗНАТИ ПРО НЕРУХОМІСТЬ
У районі Лададіка в центрі Салонік, студія на 4 поверсі з 2 ліфтами загальною площею 58 кв.м. Повністю та розкішно відремонтована у 2023 році. Складається з однієї спальні, великої вітальні з кухнею/їдальнею та просторої ванної кімнати. Обігрівається та охолоджується кондиціонером. У вартість входять повні меблі, побутова техніка та електроприлади.
Будинок зсередини утеплений товщиною 7 см. Як засіб опалення/охолодження він має 2 кондиціонери з можливістю дистанційного керування через Wi-Fi, які покривають потреби квартири, а також електричну вішалку для рушників у ванній кімнаті.
ПЕРЕВАГИ ТА ПЕРЕВАГИ
Приміщення працює як AIRBNB (рейтинг 4.9, дохідність 1600e/міс.) з наявною великою гардеробною з замком, скринькою для ключів на вході багатоквартирного будинку.
У житловому будинку є зелена зона для мешканців, в якій можуть паркуватися лише мешканці.
Орендна плата в місяць: 600 євро
ЦІНА: 158 тис

ما تحتاج لمعرفته حول العقارات
في منطقة لاداديكا وسط مدينة سالونيك استوديو طابق رابع به 2 مصعد بمساحة إجمالية 58 متر مربع. تم تجديده بالكامل وبشكل فاخر في عام 2023. ويتكون من غرفة نوم واحدة وغرفة معيشة كبيرة مع مطبخ / غرفة طعام وحمام واسع. يتم تسخينه وتبريده باستخدام مكيف الهواء. يشمل السعر الأثاث الكامل والمعدات المنزلية والأجهزة الكهربائية.
المنزل معزول حرارياً داخلياً بطبقة عازلة 7 سم. كوسيلة للتدفئة/التبريد، تحتوي على مكيفين مع إمكانية التحكم عن بعد عبر الواي فاي وتغطي احتياجات الشقة بالإضافة إلى رف مناشف كهربائي في الحمام.
المزايا والفوائد
تعمل المساحة بمثابة AIRBNB (عائد تصنيف 4.9 1600 شهريًا) مع خزانة ملابس كبيرة موجودة مع قفل وصندوق مفاتيح عند مدخل المبنى السكني.
يحتوي المبنى السكني على مساحة خضراء لسكانه، حيث يمكن للمقيمين فقط ركن سياراتهم.
الإيجار الشهري: 600 ج
السعر: 158,000

ШТА ТРЕБА ЗНАТИ О НЕКРЕТНИНАМА
У насељу Лададика у центру Солуна, гарсоњера на 4. спрату са 2 лифта укупне површине 58 м2. Комплетно и луксузно реновиран 2023. године. Састоји се од једне спаваће собе, великог дневног боравка са кухињом/трпезаром и пространог купатила. Греје се и хлади А/Ц. Комплетан намештај, опрема за домаћинство и електрични апарати су укључени у цену.
Кућа је изнутра термоизолована са 7цм изолације. Као средство за грејање/хлађење има 2 клима уређаја са могућношћу даљинског управљања преко вифи-а и покривају потребе стана као и електрични сталак за пешкире у купатилу.
ПРЕДНОСТИ И ПРЕДНОСТИ
Простор ради као АИРБНБ (4.9 оцена приноса 1600е/месечно) са постојећом великом гардеробом са бравом, кутијом за кључеве на улазу у стамбену зграду.
Стамбена зграда има зелену површину за своје станаре, у којој се могу паркирати само станари.
Месечни закуп: 600е
ЦЕНА: 158.000

TERRA&HOMES
MITROPOLEOS 51
A.PAPANDREOY 283 
PHONE 2314000060
MOB 00306977407660