Maisonette Χίου 78, Καλαμάτα 24131, Centro, Kalamata

Πολυτελής Μεζονέτα υπό Κατασκευή – Ιδανική για Επένδυση & Golden Visa 4ος Όροφος, Τριών Ναυάρχων & Χίου, Καλαμάτα Διατίθεται προς πώληση πολυτελής μεζονέτα δύο επιπέδων (Δ2) υπό κατασκευή στον 4ο όροφο, με συνολική επιφάνεια 125,68 τ.μ., σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές της Καλαμάτας. Ο σύγχρονος σχεδιασμός, η υψηλή ποιότητα κατασκευής και η ενεργειακή αποδοτικότητα καθιστούν το ακίνητο εξαιρετική επενδυτική επιλογή, ενώ παράλληλα πληροί τα κριτήρια για το ελληνικό πρόγραμμα Golden Visa, προσφέροντας πρόσβαση στη διαμονή και ελεύθερη μετακίνηση στην Ευρώπη.

---

Ιδανικό για το Πρόγραμμα Golden Visa Το ακίνητο καλύπτει τις απαιτήσεις της ελληνικής Golden Visa, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για επενδυτές εκτός Ε.Ε. που επιθυμούν να αποκτήσουν άδεια διαμονής στην Ελλάδα μέσω επένδυσης σε ακίνητη περιουσία. Βασικά πλεονεκτήματα της επένδυσης: ✔ Άδεια διαμονής για μη Ευρωπαίους αγοραστές και τις οικογένειές τους. ✔ Ελεύθερη μετακίνηση εντός της Ζώνης Σένγκεν. ✔ Υψηλή απόδοση επένδυσης σε ανερχόμενη αγορά ακινήτων. ✔ Δυνατότητα εκμετάλλευσης με βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση.

---

Αναλυτική Περιγραφή Ακινήτου Πρώτο Επίπεδο (76,48 τ.μ.) Σχεδιασμένο για μέγιστη άνεση και πολυτέλεια, περιλαμβάνει: • Μάστερ υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα. • Ευρύχωρο ενιαίο σαλόνι-κουζίνα, ιδανικό για σύγχρονο τρόπο ζωής. • Ξεχωριστό WC, για την εξυπηρέτηση των κοινόχρηστων χώρων. • Δύο μεγάλα μπαλκόνια (28 τ.μ. συνολικά), με ανεμπόδιστη θέα και ιδανικό χώρο χαλάρωσης. Δεύτερο Επίπεδο (49,20 τ.μ.) Το δεύτερο επίπεδο διαθέτει: • Δύο ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια, με εντοιχισμένες ντουλάπες. • Ένα μεγάλο μπάνιο, που εξυπηρετεί τον όροφο.

---

Προηγμένα Χαρακτηριστικά & Υψηλή Ποιότητα Κατασκευής ✔ Σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης & ψύξης με αντλία θερμότητας και fan coil. ✔ Σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, για ηχομόνωση και θερμομόνωση. ✔ Πλακάκια υψηλής ποιότητας, που συνδυάζουν αντοχή και αισθητική. ✔ Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, για μέγιστη προστασία. ✔ Εντοιχισμένες ντουλάπες σε όλα τα υπνοδωμάτια, για πρακτική αποθήκευση. ✔ Ηλιακός θερμοσίφωνας, για οικονομική κατανάλωση ενέργειας. ✔ Ανελκυστήρας και πρόσβαση ΑΜΕΑ, εξασφαλίζοντας άνετη μετακίνηση για όλους. ✔ Ιδιωτικό πάρκινγκ πιλοτής, για ασφαλή στάθμευση. ✔ Αποθήκη 13 τ.μ., ιδανική για αποθήκευση εξοπλισμού ή προσωπικών αντικειμένων. ✔ Φωτοβολταϊκό σύστημα, που μειώνει τα έξοδα των κοινόχρηστων χώρων.

---

Προνομιακή Τοποθεσία & Πρόσβαση Απόσταση από θάλασσα: 700 μέτρα – Ιδανική για περιπάτους και χαλάρωση. Απόσταση από το κέντρο της Καλαμάτας: 800 μέτρα – Κοντά σε καταστήματα, εστιατόρια και όλες τις βασικές υπηρεσίες. Απόσταση από το αεροδρόμιο: 8 χιλιόμετρα – Ιδανικό για όσους ταξιδεύουν συχνά. Απόσταση από το νοσοκομείο: 6 χιλιόμετρα – Για άμεση πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες.

---

Δυνατότητα Προσωπικής Διαμόρφωσης Οι νέοι ιδιοκτήτες έχουν την ευκαιρία να προσαρμόσουν το εσωτερικό σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους: ✔ Επιλογή υλικών και φινιρισμάτων. ✔ Δυνατότητα αλλαγής διαρρύθμισης συγκεκριμένων χώρων. ✔ Ενσωμάτωση έξυπνων τεχνολογιών και αυτοματισμών.

---

Συμπέρασμα Αυτή η υπερσύγχρονη μεζονέτα αποτελεί μία ιδανική επενδυτική επιλογή, προσφέροντας πολυτελή διαμονή και τη δυνατότητα απόκτησης άδειας διαμονής μέσω του προγράμματος Golden Visa. ✅ Επιλέξιμο για Golden Visa ✅ Υψηλή ποιότητα κατασκευής & ενεργειακή απόδοση ✅ Εξαιρετική τοποθεσία & επενδυτική προοπτική Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε άμεσα!