Duplex, para restauro, 353 m², Kastritsa, Nea Erithraia

Τοποθετημένη στον γαλήνιο πεζόδρομο της Καστρίτσας, αυτή η ημιανεξάρτητη μεζονέτα προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα ιδιωτικότητας και ευκολίας. Με τρεις πλευρές ελεύθερες και αποκλειστική είσοδο, αυτό το σπίτι προσφέρει άπλετο χώρο και άνεση, ιδανικό για οικογενειακή διαβίωση.
Μπαίνοντας, θα βρείτε ένα ευρύχωρο καθιστικό-τραπεζαρία με άνετο τζάκι, ένα μεγάλο παράθυρο και μια μπαλκονόπορτα που ανοίγει σε μια υπέροχη βεράντα. Αυτό το επίπεδο περιλαμβάνει επίσης ένα WC επισκεπτών, έναν ανελκυστήρα που εξυπηρετεί και τα τρία επίπεδα και μια ευρύχωρη κουζίνα με δικό της καθιστικό και μικρό κελάρι.
Ο πρώτος όροφος στεγάζει το παιδικό μπάνιο και ένα φωτεινό υπνοδωμάτιο με πρόσβαση σε βεράντα και ένα επιπλέον παράθυρο. Αυτό το υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει μια εσωτερική σκάλα που οδηγεί στη σοφίτα. Επιπλέον, αυτό το επίπεδο διαθέτει έναν μικρό προθάλαμο (καθιστικό), ένα μπάνιο και ένα ιδιαίτερα μεγάλο κυρίως υπνοδωμάτιο εξοπλισμένο με ντουλάπες και δική του μικρή κουζίνα.
Κατεβαίνοντας στο υπόγειο, υπάρχει ένα ευέλικτο μικρό στούντιο με παράθυρα, ένα μπάνιο και μια μικρή κουζίνα, καθιστώντας το κατάλληλο για χρήση ως επαγγελματικό χώρο λόγω της ανεξάρτητης εισόδου του. Το υπόλοιπο υπόγειο περιλαμβάνει 1 ή 2 επιπλέον υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ένα καθιστικό και μια κουζίνα που ανοίγει στην πλαϊνή πισίνα και τον κήπο μετά από την ανάβαση μερικών σκαλοπατιών.
Αυτό το σπίτι είναι ιδανικό για μια οικογένεια με μικρά παιδιά ή εφήβους που αναζητούν την ανεξαρτησία τους στο κάτω επίπεδο ενώ μπορεί επίσης να φιλοξενήσει άνετα και ηλικιωμένους σε αυτόν το χώρο.
Αν και το σπίτι απαιτεί κάποια ανακαίνιση για να φτάσει στις πλήρεις δυνατότητές του, προσφέρει μια φανταστική ευκαιρία για άνετη διαβίωση στο όμορφο προάστιο της Νέας Ερυθραίας, στην περιοχή της Καστρίτσας. Σε βολική τοποθεσία κοντά σε αθλητικές δραστηριότητες, στην Κηφισιά, σε σχολεία, και με εύκολη πρόσβαση στην εθνική οδό, αυτό το ακίνητο συνδυάζει τα καλύτερα της προαστιακής ζωής με τις αστικές ανέσεις.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Νέα Ερυθραία προσφέρει τη δυνατότητα να ζεις στην εξοχή και παράλληλα να έχεις πρόσβαση σε αγορές αλλά και σε επιλογές διασκέδασης. Η Νέα Ερυθραία διαθέτει μοντέρνα εστιατόρια, βιολογικά μαγαζιά, ζαχαροπλαστεία, καφετέριες και μπαρ και ειδικά σούπερ μάρκετ με έθνικ προϊόντα, που απευθύνονται σε μια απαιτητική πελατεία. Η πολυσύχναστη νυχτερινή ζωή της Κηφισιάς απέχει μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Επιπλέον, τα νηπιαγωγεία και τα ξενόγλωσσα σχολεία βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση.
Προσβασιμότητα: Η Νέα Ερυθραία βρίσκεται σε πολύ βολική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο, επιτρέποντας εύκολη και γρήγορη μεταφορά στο κέντρο της Αθήνας μέσα σε 20 λεπτά, ενώ βρίσκεσαι στο διεθνές αεροδρόμιο μέσα σε 40 λεπτά. Η κοντινή απόσταση από την Εθνική Οδό προσφέρει τη δυνατότητα για γρήγορες αποδράσεις το Σαββατοκύριακο.
Επενδυτικό δυναμικό: Η Νέα Ερυθραία ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, και γι’ αυτό οι τιμές των ακινήτων πάντα θα προσφέρουν μια καλή απόδοση της επένδυσης.