Vivenda familiar Κηφισιά, Νέα Κηφισιά, Nea Kifisia, Kifissia

ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ // ΚΗΦΙΣΙΑ, Νέα Κηφισιά - Μονοκατοικία 214τμ σε οικόπεδο 222τμ, 3 υ/δ, 3 επίπεδα: ημιυπόγειο (82τμ) - ισόγειο (67τμ) - 1ος (65τμ), πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1990, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, 2 κουζίνες, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, 2 ανοιχτές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα πανοραμική, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, boiler, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, πατάρι, κήπος 155τμ, ιδιόκτητη ταράτσα, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, ανεξάρτητη κουζίνα, γραφείο, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, playroom, ξενώνας, δορυφορική σύνδεση, internet, δωμάτιο πλυντηρίων, επιτρέπονται κατοικίδια, ευκαιρία, πλησίον διασκέδαση (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 2000μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον τράπεζες (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ). Εξαιρετική μονοκατοικία με άνετους χώρους και ιδιαίτερη αισθητική με βυζαντινή πλακόστρωση σε μια από τις πιο όμορφες γειτονιές της Νέας Κηφισιάς. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα. Το ημιυπόγειο (82τμ) διαθέτει ένα πλήρως οργανωμένο playroom, μεγάλο ενιαίο χώρο με κουζίνα, μπάνιο ,τζάκι και δυνατότητα να γίνει μια κρεβατοκάμαρα. Σε αυτό το χώρο υπάρχουν διάσπαρτα χειροποίητα πλακάκια Τήνου. Για το συγκεκριμένο επίπεδο υπάρχει και ανεξάρτητη είσοδος από τον κήπο. Στο ισόγειο (68τμ) υπάρχει χώρος υποδοχής, σαλονοτραπεζαρία με τζάκι, κουζίνα με έξοδο σε μικρή βεράντα που οδηγεί στον κήπο και wc. Στο μπροστινό μέρος υπάρχει μπαλκόνι ενώ στο πίσω μεγάλο παράθυρο με κτιστή ζαρντινιέρα. Ο 1ος όροφος (65 τ.μ) αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια (τα 2 έχουν μπαλκόνια και το 3ο παράθυρα) και 1 μπάνιο. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν είναι άριστης ποιότητας. Όλες οι σκάλες του ακινήτου είναι μαρμάρινες. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί σε ταράτσα που εξασφαλίζει υπέροχη θέα στην Πεντέλη και στην Πάρνηθα. Στην ταράτσα επίσης βρίσκεται η κεντρική μονάδα των airconditions. Πάνω στο δώμα, στο οποίο καταλήγει η σκάλα, βρίσκεται μεγάλος ηλιακός θερμοσίφωνας. Τα κάγκελα είναι μασίφ στρατζαριστά. Ο κήπος έχει κληματαριά, μαρμάρινη βρύση και παρτέρια με οπωροφόρα δέντρα, αρωματικούς θάμνους και λουλούδια.Το ακίνητο διαθέτει συναγερμό που απομονώνει τον κάθε όροφο, άριστα υδραυλικά και ηλεκτρικά. Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία,10' με το αυτοκίνητο από το σταθμό του τρένου και το κέντρο της Κηφισιάς, πολύ κοντά στην αγορά, σε supermarkets, σχολεία και διασκέδαση. Τιμή €510.000 (κωδ. 551802) 2107007070 ΜΑΡΟΥΣΙ Email: maroussi@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση.