Vila familiar Αγροτική 1, Μακύνεια 300 20, Ελλάδα, Centro, Antirrio

Πωλείται διαμπερής και φωτεινή βίλλα, πρόσοψης 350 τ.μ. στην περιοχή "Αντίρριο, Σπαρτοράχη", κατασκευής του 2008 (άδεια 2005) σε οικόπεδο επιφάνειας 5800τ.μ.. Το ισόγειο αποτελείται από καθιστικό με τζάκι, κουζίνα ξεχωριστή, WC και μεγάλο υπνοδωμάτιο με δικό του λουτρό με υδρομασ΄άζ. Ο Ά όροφος αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι με τζάκι, χώρος αποθήκευσης, ΅WC και λουτρό. Το υπόγειο είναι διαμορφωμένο σαν κατοικία που επικοινωνεί με το ισόγειο αλλά έχει και ανεξάρτητες εισόδους. Επιπρόσθετα υπάρχει αποθήκη, κήπος, βεράντα και κλειστή θέση στάθμευσης. Στο ισόγειο υπάρχουν 4 A/C, στον Ά όροφο 4 A/C και στο υπόγειο 2 A/C. Το ισόγειο και ο Ά όροφος έχουν αυτόνομη θέρμανση με boiler ενώ το υπόγειο έχει δικό του λέβητα. Έχει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από μάρμαρο - πλακάκι. Το εμβαδόν των μπαλκονιών ανέρχεται στα 50τ.μ. Η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Γ. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου προστίθενται η εσωτερική σκάλα, η θωρακισμένη πόρτα, ο συναγερμός, οι ντουλάπες, οι σίτες στα κουφώματα. Βρίσκεται εκτός σχεδίου. Το ακίνητο έχει απεριόριστη θέα την γέφυρα ΡΙΟ - ΑΝΤΙΡΡΙΟ, στη θάλασσα και στο βουνό. Βρίσκεται σε απόσταση 10 μ. από τη θάλασσα. Το εμβαδόν του οικοπέδου ανέρχεται στα 5800τ.μ. Τα κατοικίδια είναι επιτρεπτά. Τιμή πώλησης: 1.200.000€. Διαθέσιμη από τις: 05/07/2024. Κωδικός ακινήτου: 6176255 Για περισσότερα ακίνητα επισκευθείτε την ιστοσελίδα μας: https://xlrealestate.gr/ XL Real Estate Ρήγα Φεραίου 114, Πάτρα, Ελλάδα https://xlrealestate.gr/ an_lampr@yahoo.gr Τηλέφωνο: 2611180094 Κινητό: 6948559541 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.