Escritório - Estúdio para Renda

Κωδικός ακινήτου: 1-1032 - Κέντρο Ακαδημία Ενοικιάζεται γραφείο στον 9ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 220 τ.μ., στο κέντρο της Ακαδημίας, σε έναν από τους πιο κεντρικούς και αναπτυσσόμενους τομείς της Αθήνας. Το γραφείο, κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Δ, προσφέρει μεγάλες δυνατότητες για δημιουργία ενός σύγχρονου επαγγελματικού χώρου, ενώ χρήζει επισκευής και διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες της επιχείρησής σας. Το ακίνητο διαθέτει: - Θέρμανση με fan coil για άνετη θέρμανση και ψύξη - Απεριόριστη θέα στην πόλη - Κουφώματα αλουμινίου και τριπλά τζάμια για καλύτερη θερμομόνωση και ηχομόνωση - Πατώματα από πλακάκι για ευκολία στη συντήρηση - Πόρτα θωρακισμένη για επιπλέον ασφάλεια - Μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 180 τ.μ. με ανοιχτωσιά - Ανελκυστήρα για εύκολη πρόσβαση σε όλους τους ορόφους Η τοποθεσία του γραφείου είναι εξαιρετική, μόλις 50 μέτρα από το μετρό Πανεπιστήμιο, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υπηρεσίες και υποδομές της πόλης. Η τιμή ενοικίασης είναι 6.800 € και αποτελεί ιδανική επιλογή για εταιρείες που αναζητούν ένα λειτουργικό και καλά τοποθετημένο επαγγελματικό χώρο στο κέντρο της Αθήνας. Μην χάσετε την ευκαιρία να στεγάσετε την επιχείρησή σας σε αυτόν τον πολυτελή και ευρύχωρο επαγγελματικό χώρο! Property Code: 1-1032 - Academy Center A 220 sq.m. office for rent on the 9th floor, located in the heart of the Academy area, one of the most central and developing areas of Athens. The office, built in 1980 with an energy efficiency rating of D, offers great potential for creating a modern professional space, although it requires some repairs and modifications to suit your business needs. The property includes: - Fan coil heating for comfortable heating and cooling - Panoramic city views - Aluminum window frames and triple glazing for better thermal and sound insulation - Tiled floors for easy maintenance - Armored door for extra security - Balconies with a total area of 180 sq.m. offering open views - Elevator for easy access to all floors The office's location is exceptional, just 50 meters from the University metro station, with immediate access to all key services and infrastructure in the city. The rental price is €6,800, making it an ideal choice for businesses looking for a functional and well-located professional space in central Athens. Don't miss the opportunity to house your business in this luxurious and spacious office space!