Apartamento T2 para restauro, quarto andar, Centro, Nea Smyrni

Στο κέντρο της Νέας Σμύρνης, μια ανάσα από την κεντρική πλατεία και το Άλσος, βρίσκεται αυτό το όμορφο και διαμπερές ρετιρέ των 92 τ.μ. Βρίσκεται στον 4ο όροφο μιας πολυκατοικίας του 1977 και προσφέρει την άνεση της αστικής ζωής συνδυασμένη με την ιδιωτικότητα, με εύκολη πρόσβαση στην αγορά, τα καταστήματα εστίασης, σχολεία και συγκοινωνίες. Η εξαιρετική διαρρύθμιση και το πλούσιο φυσικό φως αυτού του διαμερίσματος εξυπηρετούν ιδανικά την καθημερινότητα. Η είσοδος οδηγεί στο καθιστικό με το τζάκι, που ενώνεται αρμονικά με την τραπεζαρία και την κουζίνα και δημιουργούν ένα άνετο και φιλόξενο ενιαίο χώρο με μία μεγάλη μπαλκονόπορτα στην πρόσοψη. Από εκεί η πρόσβαση στην πολύ ευρύχωρη βεράντα της πρόσοψης των 30 τ.μ. περίπου, δίνει τη δυνατότητα να απολαμβάνετε στιγμές χαλάρωσης. Διαθέτει, επίσης, δύο υπνοδωμάτια που έχουν πρόσβαση στην πολύ μεγάλη πίσω βεράντα των 20 τ.μ. περίπου, με θέα μέχρι τη θάλασσα και την Πεντέλη, ένα μπάνιο, ένα wc και αποθηκευτικούς χώρους εντός του διαμερίσματος. Η εξαιρετική θέση και διαρρύθμιση αυτού του ακινήτου που διαθέτει μεγάλες δυνατότητες κατά την ανακαίνιση να διαμορφωθεί σε εξαιρετική κατοικία ή επαγγελματικό χώρο, το καθιστούν ιδανική επιλογή για οικογένειες, επαγγελματίες και επενδυτές. Τοποθεσία: Η Νέα Σμύρνη βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και τη θάλασσα, μόλις 3 χλμ. από την πλατεία Συντάγματος, την Ακρόπολη, την Πλάκα και τη Μαρίνα Φλοίσβου. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια πλούσια, φιλική προς την οικογένεια και αυθεντική γειτονιά, η Νέα Σμύρνη έχει να επιδείξει μια ενδιαφέρουσα ιστορία: η γειτονιά απέκτησε το όνομά της από την πρώην ελληνική πόλη της Σμύρνης στην Μικρά Ασία, τώρα λέγεται Izmir, στην οποία εγκαταστάθηκαν οι πρόσφυγες που έφυγαν τη δεκαετία του 1920. Η πλατεία της Νέας Σμύρνης βρίσκεται στην καρδιά πόλης και είναι καταπληκτική, με σιντριβάνια, καταστήματα, εστιατόρια, μοντέρνα καφέ και μπαρ που ταιριάζουν σε όλες τις ηλικίες, τα ενδιαφέροντα αλλά και τους προϋπολογισμούς. Το πάρκο (άλσος) της Νέας Σμύρνης είναι μια μεγάλη πράσινη όαση με πεύκα και κυπαρίσσια ελκυστικό για τις οικογένειες αλλά και για όσους αναζητούν την άσκηση σε εξωτερικούς χώρους. Μόλις 5 λεπτά μακριά, βρίσκονται δύο από τους πιο δυναμικούς πολιτιστικούς χώρους της Αθήνας, το Πολιτιστικό Κέντρο Ωνάση και το πολιτιστικό κέντρο Σταύρος Νιάρχος, το οποίο στεγάζει την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη. Προσβασιμότητα: Εύκολη και τακτική πρόσβαση στο κέντρο της πόλης με τραμ, λεωφορεία και μετρό.Το αεροδρόμιο απέχει μόλις 45 λεπτά, ενώ το λιμάνι του Πειραιά απέχει 20 λεπτά. Επενδυτική δυναμική: Η Νέα Σμύρνη είναι μια ανανεωμένη και ανερχόμενη γειτονιά που θα αυξάνει συνεχώς την αξία.