Apartamento T1 Στρατηγού Μπραντούνα 2-8, 546 26, Θεσσαλονίκη, Vardaris, Vardaris - Lahanokipi

ΚΩΔΙΚΟΣ 1005-10686
Πωλείται γωνιακό διαμέρισμα τρίτου ορόφου στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, συνολικής επιφάνειας 58 τ.μ., σε πολυκατοικία με δύο ανελκυστήρες. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως και πολυτελώς το 2023, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και υψηλή αισθητική.Το σπίτι περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και λουτρό. Πωλείται πλήρως επιπλωμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές και διαθέτει ολοκληρωμένο οικιακό εξοπλισμό, καθιστώντας το έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή ενοικίαση.Εσωτερικά, το διαμέρισμα έχει θερμομονωθεί με 7 cm μόνωσης, ενώ τα κουφώματα PVC του 2022 με ενεργειακά τζάμια εξασφαλίζουν άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Η θέρμανση παρέχεται από δύο αιρ κοντίσιον με δυνατότητα τηλεχειρισμού μέσω WiFi, καλύπτοντας άνετα τις ανάγκες του διαμερίσματος, καθώς και ηλεκτρική πετσετοκρεμάστρα στο μπάνιο.Επί του παρόντος, το διαμέρισμα λειτουργεί ως AirBnB με σημαντική απόδοση, ενώ σε περίπτωση μακροχρόνιας μίσθωσης το μίσθωμα εκτιμάται στα 600 € μηνιαίως. Διαθέτει μεγάλη ντουλάπα με κλειδαριά και κλειδοθήκη στην είσοδο της πολυκατοικίας για ευκολία στη διαχείριση των ενοικιαστών.Οι ένοικοι της πολυκατοικίας έχουν πρόσβαση σε πρασιά όπου μπορούν να παρκάρουν τα αυτοκίνητά τους. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τα Λαδάδικα, πολλά ιδιωτικά πανεπιστήμια και την προσεχή στάση μετρό, προσφέροντας εξαιρετική τοποθεσία και εύκολη πρόσβαση σε ό,τι χρειάζεστε.Αυτό το υπέροχο διαμέρισμα συνδυάζει την άνεση, την πολυτέλεια και την προνομιακή τοποθεσία, καθιστώντας το μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική απόδοση


| Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
| Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
| Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα.
| Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012