Vivenda familiar Ελιά, Elia, Gouves

Κωδικός ακινήτου: 677 - Γούβες Ελιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 178 τ.μ. σε οικόπεδο 850 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2009 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2020. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 166 τ.μ., κήπο, τζάκι, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, BBQ, σοφίτα, κεραμοσκεπή, φωτοβολταικά, laundry room, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 45 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 3150 μέτρα απόσταση από πόλη 9000 μέτρα απόσταση από χωριό 250 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 7000 μέτρα - Τιμή: 525.000 €
Καλαίσθητη μονοκατοικία εντός σχεδίου στην Ελαιά Γουβών με θέα θάλασσα, κήπο και εξαιρετική ποιότητα κατασκευής μόλις 10 λεπτά απο το Ηράκλειο και 4 λεπτά απο την παραλία.

Εμβαδόν δομημένων χώρων,  178 τ.μ. χώρων κυρίας χρήσης σε τρία επίπεδα και επιπλέον 166 τ.μ. υπογείων αποθηκευτικών χώρων, εργαστηρίου και κλειστού γκαράζ.

Η κατοικία βρίσκεται σε διαμπερές οικόπεδο με πρόσβαση απο 2 οδούς και αναπτύσσεται σε 3 κυρίως επίπεδα, ισόγειο, Α όροφος και υπόγειο και έναν ημιόροφο/οντά, τα οποία συνδέονται με εσωτερική κλίμακα και ανελκυστήρα σε θάλαμο απο γυαλί.

Σο ισόγειο βρίσκονται οι χώροι διαβίωσης, ευρύχωρη κουζίνα με ενσωματωμένη τραπεζαρία, άνετο σαλόνι με ξυλόσομπα και κυρίως τραπεζαρία, οικογενειακό λουτρό και 3 υπνοδωμάτια, 2 διαμορφωμένα ως παιδικά και ένα διπλό με έξοδο στην βορινή βεράντα. Όλοι οι χώροι δέχονται άπλετο φυσικό φώς και αερισμό και διαθέτουν μπαλκονόπορτες με πρόσβαση στους διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους. Εμπρός απο την κουζίνα υπάρχει ημιυπάιθριος εξωτερικός χώρος 28 τ.μ. με BBQ, καθιστικό και υπαίθρια τραπεζαρία.

Ανεβαίνωντας προς τον οροφο, στα μεσα του κλιμακοστασιου υπαρχει ανοιγμα που οδηγει στον οντά, διαμορφωμένο ως χώρο γραφείου, ο οποίος βρίσκεται ακριβώς πάνω απο την κυρίως τραπεζαρία.

Ο πρώτος όροφος είναι διαμορφωμένος ως ενιαίος χώρος περίπου 55 τ.μ. με πλήρες οικογενειακό λουτρό, βοηθητική κουζίνα και καθιστικό που ανοίγει στην στεγασμένη βεράντα με πανοραμική θέα της ακτής και του χωριού. Υπάρχει η δυνατότητα να διαμερισματωθεί και διαφορετικά όπως π.χ. σε δυο en-suite master υπνοδωμάτια με δικά τους μπάνια.

Σε ολόκληρο το σπίτι τα κουφώματα είναι θερμοδιακοπτώμενα υψηλής ποιότητας με επάλληλα ανοίγματα. Υπάρχει προεγκατάσταση για παροχές smart house, φόρτιση ηλ. οχήματων και κλιματισμού καθώς και εγκατάσταση τριφασικού ρεύματος για την χρήση του ανελκυστήρα.

Το υπόγειο αποτελείται απο ενιαίο χώρο με ενα WC, 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης, μηχανοστάσιο, αποθήκη και εργαστήριο  με εργαλειοστάσιο και χώρο για απαιτητικές κατασκευές.

Οι εξωτερικοί χώροι είναι πλήρως διαμορφωμένοι με πλακοστρώσεις, κυβόλιθο και κήπους με οπωροφόρα δέντρα και καλλωπιστικά φυτά.

Περισσότερα κατόπιν επικοινωνίας.
Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας παρακαλώ επικοινωνήστε MONO με τον υπεύθυνο ακινήτου.


Υπεύθυνος ακινήτου:


Αρχιτέκτονας Μηχανικός MArch

Μιχελάκης Ορέστης

+30 6947131552 (Viber & WhatsApp) 

info@kochliasgroup.gr 

www.kochliasgroup.gr