1/2
map icon

Espaço comercial para Venda

Koridallos
€ 1.100.000
com receita Sim
670 m²

NotaDigite uma nota, só você a verá

Anúncio atualizado em 25/01/2025
Descrição

referência: Π-2985

Ακίνητο 670 τμ μόλις 200 μ. από τον σταθμό του μετρό Κορυδαλλού και την Ελευθερία κεντρική πλατεία, στο Δήμο Κορυδαλλού. Το κτίριο αποτελείται από τρία επίπεδα, ισόγειο 289,60 τμ, 1ος όροφος 270,68 τμ και 2ος όροφος 116,65 τμ σε οικόπεδο 445 τμ με συντελεστή δόμησης 2, υπόλοιπο κτίριο επιφάνειας 260 τμ, δηλαδή το οικόπεδο έχει άδεια ανέγερσης νέου 890 τμ Κατασκευάστηκε το 1980 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2004 (στατική ενίσχυση, εγκατάσταση βιομηχανικών δαπέδων στον περιβάλλοντα χώρο, μόνωση, τέντες, είδη υγιεινής, αλουμίνιο κουφώματα, τοποθέτηση fan coil, παροχή φυσικού αερίου, βαφή εσωτερικών & εξωτερικών χώρων κ.λπ.) Είναι μισθωμένο στο Δήμο Κορυδαλλού, καθώς από το 2004 στεγάζει το 16ο Νηπιαγωγείο και το 18ο Δημοτικό Σχολείο και είναι σε καλή λειτουργική κατάσταση. Ετήσιο μίσθωμα 84.000 € με απόδοση 5.5 % Το ακίνητο βρίσκεται σε μια πυκνοκατοικημένη περιοχή στην οποία δεν υπάρχουν οικόπεδα, γεγονός που την καθιστά επένδυση χαμηλού κινδύνου. Εκτιμάται ότι τα επόμενα χρόνια θα υπάρξει κατακόρυφη αύξηση τόσο της αξίας του ακινήτου όσο και της ετήσιας απόδοσής του. Πολύ καλή επενδυτική ευκαιρία Ανακαινισμένο 2004, Βαμμένο , Διπλά τζάμια , Εμβαδό οικοπέδου 445τ.μ., Ενεργειακή κλάση Γ, Εντός σχεδίου πόλεως , Επενδυτικό , Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση , Κλιματισμός , Κουφώματα Αλουμινίου, Πρόσοψη , Πρόσοψης , Φωτεινό * * * Real Estate Sideris Για περισσότερα παρόμοια ακίνητα, επισκευτείτε τη σελίδα μας στη διεύθυνση: http://www.realestatesideris.gr/ ή επικοινωνήστε μαζί μας στα τηλέφωνα: 6932574060, 27440-65483 και στο email:info@realestatesideris.gr Ο επαγγελματισμός, η τιμιότητα η συνέπεια, είναι κάποια από τα στοιχεία που μας διακρίνουν. Είμαστε σε συνεχή επαφή με τον πελάτη για την σωστή διάγνωση των αναγκών του και την πλήρη κάλυψή του από την εύρεση έως το οριστικό συμβόλαιο. Με πολυετή εμπειρία στο χώρο της κτηματομεσιτικής αγοράς προσφέρουμε της υπηρεσίες που απαιτούνται για μια συμφέρουσα και σωστή αγοραπωλησία. Διαχειριζόμαστε με υπευθυνότητα και εχεμύθεια αγορές, πωλήσεις και εκμισθώσεις ακίνητης περιουσίας. Συνεργαζόμαστε με μεσίτες, δικηγόρους συμβολαιογράφους πολιτικούς μηχανικούς που επιλέξαμε πολύ προσεκτικά για εσάς, προκειμένου να καλύψουμε άμεσα την οποιαδήποτε ανάγκη σας. Ανακαλύψτε και αξιοποιήστε τα συγκριτικά μας πλεονεκτήματα σήμερα. Με εκτίμηση Σιδέρης Πλιατσικίδης
Características
Contrato
Venda | Imóvel com receita
Tipologia
Espaço comercial
Superfície
670 m²
Última actividade desenvolvida
Outro
Outras características
  • Exposição externa
Informações de preço
Preço
€ 1.100.000
Preço por m²
1.642 €/m²
Eficiência energética

Consumo de energia

Γ

Mapa
© OpenStreetMap contributors
Koridallos
Opções adicionais

Contactar o anunciante

Motivo do contato