1/3

Maisonette novo, rés-do-chão, Orio Vrilission, Melissia

Melissia
€ 575.000
5+ quartos
125 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Varanda

Nota

Anúncio atualizado em 15/07/2024
Descrição

referência: W-02WB99

Τοποθετημένη σε μια γαλήνια τοποθεσία στο κέντρο των Μελισσίων, δίπλα σε πολυτελή συγκροτήματα κατοικιών, αυτή η άνετη ισόγεια μεζονέτα εκτείνεται σε 125 τ.μ. σε δύο επίπεδα.
Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, προσφέροντας άπλετο χώρο για οικογένειες, ζευγάρια ή επενδυτές. Το ευρύχωρο σαλόνι προσφέρει μια φιλόξενη ατμόσφαιρα, ενώ η ιδιωτική πισίνα ενισχύει την αποκλειστική γοητεία της κατοικίας.
Η θέρμανση είναι αυτόνομη και τροφοδοτείται από ατομικό λέβητα φυσικού αερίου. Οι πρόσθετες παροχές περιλαμβάνουν μια αποθήκη 12 τ.μ. και δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης, ενώ το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Το κτίριο αποτελείται από τρία επίπεδα και συνολικά έξι διαμερίσματα, εξασφαλίζοντας μια δεμένη αίσθηση κοινότητας.
Σε ιδανική τοποθεσία κοντά σε σχολεία, κύριες λεωφόρους, δημόσιες συγκοινωνίες και την τοπική αγορά, αυτή η μεζονέτα αποτελεί ένα τέλειο μείγμα άνεσης, ευκολίας και πολυτέλειας.

Τα καταπράσινα Μελίσσια αναπτύσσονται στην ΒΑ Αττική και εκτείνονται στους ΝΔ πρόποδες της Πεντέλης, σε απόσταση 15χλμ. από την Αθήνα.
Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η δόμηση χαρακτηρίζεται από καλές κατασκευές, σύγχρονες πολυκατοικίες και μονοκατοικίες. Η πόλη διατηρεί ακόκα έναν εξοχικό χαρακτήρα, με κυκλικό ρυμοτομικό σχεδιασμό, ενώ οι κεντρικές οδικές αρτηρίες χωρίζουν τη περιοχή στο εμπορικό κέντρο και την οικιστική περιοχή Πανοράματος, προσφέροντας εκπληκτική θέα σε όλο το λεκανοπέδιο και τον Αργοσαρωνικό. Οι γειτονιές ξεχωρίζουν με τα ρέματα, τους ορεινούς όγκους και τις δασικές εκτάσεις, προσφέροντας το γνωστό εξαιρετικό κλίμα και την δυνατότητα περιήγησης σε καταπράσινα μονοπάτια.
Τα Μελίσσια διαθέτουν πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, πάρκα και μερικά από τα πιο σημαντικά νοσοκομεία της Αττικής. Η εστίαση παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον με υπέροχα καφέ, ουζερί, μοντέρνα εστιατόρια, παραδοσιακές ταβέρνες, ψησταριές και μπαρ, έχοντας ελκύσει το ενδιαφέρον των Αθηναίων που τα τελευταία χρόνια αναζητούν νέες περιοχές για διασκέδαση.
Προσβασιμότητα: Η τοπική αγορά είναι εύκολα προσβάσιμη και επαρκής, ενώ η περιοχή εξυπηρετείται και από τις μεγάλες γειτονικές αγορές της Κηφισιάς, Αμαρουσίου, Βριλησσίων και του Χαλανδρίου. Απέχει 10' από τους σταθμούς μετρό Δ. Πλακεντίας, Αμαρουσίου και Κηφισιάς και μόλις 25' από το αεροδρόμιο Αθηνών και το λιμάνι της Ραφήνας το οποίο συνδέεται με τα περισσότερα κυκλαδικά νησιά και την Κρήτη.
Επενδυτική Δυναμική: Είναι μία ιδιαίτερα ανερχόμενη περιοχή, με εξαιρετικό επενδυτικό ενδιαφέρον που ελκύει όλο και περισσότερους αγοραστές ακινήτων.
Características
Tipologia
Maisonette | Propriedade de luxo
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
125 m²
Quartos
5+
Quartos
3
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, alimentado a metano
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro duplo / metal
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
  • Piscina
Informações de preço
Preço
€ 575.000
Preço por m²
4.600 €/m²
Eficiência energética
  • Ano de construção

    2024
  • Estado

    Novo / Em construção
  • Aquecimento

    Individualizado, alimentado a metano
  • Certificação energética

    Aguardando certificação
Opções adicionais

Contactar o anunciante