Vivenda familiar 738 m², nova, Lathouriza, Vari - Varkiza

Ιδιαίτερη minimal γωνιακή μονοκατοικία υπό κατασκευή, με ανοιχτό ορίζοντα, σε ήσυχη περιοχή με βίλες, 800 μέτρα από τη θάλασσα με ατού για τον αγοραστή η εύκολη μετατροπή της σε δύο μεζονέτες (370τ.μ. έκαστην), έχοντας προνοήσει από τώρα για τη λειτουργικότητά τους και στην περίπτωση της μονοκατοικίας και στην περίπτωση του διαχωρισμού (π.χ. ηλεκτρολογικά, υδραυλικά κλπ.). Αποπεράτωση το καλοκαίρι του 2025. Σε οικόπεδο 500 τ.μ., συνολικό εμβαδόν ακινήτου 738 τ.μ. Αναλυτικά: 334τ.μ. υπόγειο, 167τ.μ. ισόγειο, 137τ.μ. Ά όροφος και 100τ.μ. σοφίτα. Διαθέτει κήπο 200 τ.μ., πισίνα 40τ.μ. και φυτεμένο δώμα στη σοφίτα 30τ.μ.. Το ισόγειο αποτελείται από κουζίνα δύο χώρων (κρυφής/φανερής), τραπεζαρία, ψηλοτάβανο σαλόνι με ιδιαίτερο design, με μικρό μέρος του πατώματος να είναι γυάλινο και να βλέπει στο κελάρι. Μοναδική και ιδιαίτερη σκάλα σε σχήμα σπιράλ και εσωτερικό ασανσέρ από το υπόγειο έως τη σοφίτα. Ο 1ος όροφος έχει δύο εσωτερικά μπαλκόνια (προς σαλόνι/τραπεζαρία) αποτελείται από δύο master υπνοδωμάτια (με προοπτική για 3), γραφείο-μπιλιάρδο-μπαρ. Η σοφίτα με απεριόριστη θέα θάλασσα αποτελείται από το master suite (με προοπτική για 2), γυμναστήριο, υδρομασάζ/τζακούζι/χαμάμ και βεράντα με ιδιωτικό κήπο 35τ.μ. Το υπόγειο έχει 4 θέσεις parking (με εναλλακτική δυνατότητα 100 τ.μ. στούντιο/ playroom), δωμάτιο υπηρεσίας, wine cellar με γυάλινη οροφή που βλέπει στο ισόγειο, 2 wc και 2 αποθήκες. Ενεργειακή κλάση Α+, SmartHome, ενδοδαπέδια θέρμανση, αντλία θερμότητας, φωτοβολταϊκά πάνελ, δάπεδα από ξύλο και μάρμαρο, Κλιματισμό- εξαερισμό, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής, ηλιακός, ενεργειακό τζάκι, δορυφορική κεραία, φορτιστής ηλ. αυτοκινήτου και barbeque. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 4, WC: 3, Εμβαδόν: 738 τ.μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2024, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Πισίνα, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Σοφίτα, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 500 τ.μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 4, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Fan coil, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 35, Απόσταση απο θάλασσα: 800