Prédio para Venda

Πωλείται στο Ιστορικό Κέντρο στην περιοχή της Ακρόπολης, γωνιακό κτήριο επαγγελματικών χώρων σε σημείο μεγάλης προβολής, το οποίο αναπτύσσεται σε 5 ορόφους, ( 6 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 650 τ.μ.. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε στάση Μετρό «Ακρόπολη» . Αποτελείται από υπόγειο 120 τ.μ., ισόγειο 134τμ, Α όροφο 87,46τμ, Β όροφο 107,70τμ, Γ όροφο 107,70τμ, Δ όροφο 54,76τμ.. Έχει κατασκευαστεί το 2010 και έχει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο και κλιματισμό, τριφασικό ρεύμα, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα πλακάκια, ασανσέρ, δομημένη καλωδίωση, ράμπα εκφόρτωσης, αποθήκη, θυροτηλεόραση. Σήμερα είναι μισθωμένο προς €5.500/μήνα. Το μίσθωμα είναι ιδιαίτερα χαμηλό γιατί το ακίνητο μισθώθηκε στην περίοδο της κρίσης. Η δεσμευτική περίοδος της μίσθωσης έχει λήξει και ανανεώνεται στα τέλη κάθε χρόνου για ένα έτος. Εφ οσον ο νέος αγοραστής διακόψει την υφιστάμενη μίσθωση κατα τη λήξη της στο τέλος του έτους, η νέα τιμή μίσθωσης υπολογίζεται σε 7.500 έως 8.000 € Τιμή: €2.300.000. Epsilon Team, real estate agents, real estate appraisers T: +30 2107212284 web: www.epsilonteam.gr, Blog: www.propertistas.com Κωδικός Ακινήτου: ΕΦ164150