Prédio para Venda

Διατίθεται προς ΠΩΛΗΣΗ από την Bee Iolkos Real Estate υπερυψωμένη διώροφη οικοδομή με επιπλέον σοφίτα, με κεραμοσκεπή συνολικού εμβαδού 344τ.μ. Είναι χτισμένη σε παραλληλόγραμμο οικόπεδο με εμβαδόν 1047,82τ.μ. με Σ.Δ.=400τ.μ εντός οικισμού με δύο εισόδους από και προς τον δημόσιο δρόμο από την βόρεια και από την νότια του πλευρά. Το κτίριο παραδίδεται επιπλωμένο και έτοιμο για άμεση εγκατάσταση ή για τουριστική εκμετάλλευση. Αναλυτικά οι εσωτερικοί χώροι του κτιρίου έχουν ως εξής. Ο πρώτος όροφος είναι υπερυψωμένος και αποτελείται από δύο ανεξάρτητες γκαρσονιέρες και ένα δυάρι τα οποία αυτή τη στιγμή λειτουργούν κερδοφόρα σαν καταλύματα με πολύ καλές κριτικές στις πλατφόρμες του booking και του airbnb. Το κάθε δωμάτιο διαθέτει air condition. Επιπλέον στον πρώτο όροφο υπάρχει μία μεγάλη αποθήκη και το λεβητοστάσιο. Επίσης για όλο τον πρώτο όροφο υπάρχει αυτόνομη θέρμανση με καλοριφέρ πετρελαίου, ηλιακός θερμοσίφωνας, κάμερες παρακολούθησης. Ο δεύτερος όροφος & σοφίτα αποτελείται από ενιαίο καθιστικό κουζίνα με τζάκι, 3 υπνοδωμάτια συν τον χώρο της σοφίτας που μπορεί να φιλοξενήσει 2 επιπλέον άτομα, 3 τουαλέτες (στην μία από τις τουαλέτες υπάρχει μπανιέρα με υδρομασάζ), 4 μπαλκόνια, διάδρομο, εσωτερική σκάλα, μικρή εσωτερική αποθήκη στην σοφίτα και επιπλέον αποθηκευτικοί χώροι κάτω από την σκέπη. Στο καθιστικό υπάρχει λειτουργικό τζάκι καθώς και σόμπα ξύλου. Στον δεύτερο όροφο ανεβαίνεις από εσωτερική σκάλα που οδηγεί σε ενιαίο χώρο, καθιστικό και κουζίνα. Η σοφίτα συνδέεται με τον δεύτερο όροφο ενώ υπάρχει επίσης η δυνατότητα η σοφίτα να γίνει ανεξάρτητη με δική της είσοδο. Κάθε όροφος είναι ανεξάρτητος με δικές τους ξεχωριστές εισόδους και είναι αυτόνομος με δικό του ηλιακό θερμοσίφωνα και κεντρική θέρμανση με καλοριφέρ πετρελαίου, ξεχωριστό τζάκι, σύστημα παρακολούθησης, θερμομονωτικό σύστημα αλουμινίου σε πόρτες και παράθυρα, ενώ το κτίριο συνδέεται και με την κεντρική αποχέτευση του δήμου. Το κτίριο είναι χωρίς υγρασία και χωρίς δομικά προβλήματα. Επιπρόσθετα το κτίριο εξωτερικά χρωματίστηκε τον Αύγουστο του 2022 με άριστα υλικά που του παρέχουν επιπλέον θερμομονωτική προστασία και προστασία από την ηλιακή ακτινοβολία και την υγρασία. Το κτίριο δεν έχει γραφειοκρατικές εκκρεμότητες ως προς το δημόσιο. Υπεύθυνος μεσίτης Δεληστάθης Γεώργιος, κινητό +30 6981091739. Bee Iolkos Real Estate Αγοραπωλησίες, Ενοικιάσεις, Εκτιμήσεις Ακινήτων Κ. Καρτάλη 1 & Ιάσονος (1ος όροφος), (πάνω από την τράπεζα Πειραιώς), Βόλος Τηλέφωνο: 24210.78.205 Ώρες Επικοινωνίας: 10.00-14.00 & 18.00-21.00 E-mail: info@bee-iolkos.gr - georgedelistathis@gmail.com Website: www.bee-iolkos.gr