Apartamento T2 Νεμέας 24, Θεσσαλονίκη 54249, Agios Nikolaos, Charilaou

ΧΑΡΙΛΑΟΥ ( ΜΑΡΤΙΟΥ ΜΕ ΚΑΡΑΜΑΝΛΗ ) - ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 92τμ, στον 4ο όροφο καλοδιατηρημένης οικοδομής του 1972 με ασανσέρ, σε πολύ καλό σημείο της Μαρτίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, χωλ, ένα ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα ξεχωριστά και το μπάνιο του. Είναι ένα διαμέρισμα πολύ φωτεινό, διαμπερές, προσόψεως, Βορειοανατολικό, στον 4ο όροφο με ασανσέρ. Είναι σε πολύ καλή κατάσταση καθώς κατοικούταν μέχρι προσφάτως, άμεσα διαθέσιμο για να κατοικίσει κάποιος. Η θέρμανσή του είναι ατομική φυσικού αερίου, τα κουφώματά του είναι συνθετικά με διπλό τζάμι και τα πατώματα από Μωσαϊκό, πλακάκι και σανίδι στα υπνοδωμάτια. Το ακίνητο είναι έτοιμο για χρήση προς εκμετάλλευση και κατοίκηση. Είναι ιδανικό ακίνητο για επένδυση αλλά και για ιδιοκατοίκηση, καθώς βρίσκεται σε πολύ καλή, οικογενειακή περιοχή, με εξαιρετικά μεγάλη ζήτηση, είτε από οικογένειες αλλά και από εργαζόμενα ζευγάρια. Βρίσκεται δίπλα σε κεντρικούς δρόμους με στάσεις και αστική συγκοινωνία, 24ωρα καταστήματα, σούπερ μάρκετ και την αγορά της Μαρτίου και της Καραμανλή, με άμεση και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Πολύ κοντά σε πάρκα, σχολεία και στα 900 μέτρα από την Νέα Παραλία. Κατάλληλο και για επένδυση, καθώς μπορεί να διαχωριστεί σε άλλα μικρότερα διαμερίσματα για εκμετάλλευση μακροχρόνιας μίσθωσης ή χρήση airbnb. Κωδικός Ακινήτου: L07.10 Τιμή πώλησης: 169.000€ Liapatis Real Estate, Παπάφη 4 Τηλέφωνο: 2310 818618 / 697 8874222 E-mail: lkpapafi4@gmail.com ***Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι υποχρεωτική η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α***