1/16
map icon

Apartamento T2 para restauro, primeiro andar, Kastri, Nea Erithraia

Nea Erithraia
€ 325.000
€ 385.000(-15,6%)
3 quartos
112 m²
1 casa de banho
Andar 1
Elevador
Varanda
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 30/10/2024
Descrição

referência: W-02W93V

Ανακαλύψτε ένα φωτεινό και φιλόξενο διαμέρισμα στην εξαιρετικά βολική τοποθεσία της Νέας Ερυθραίας, μόλις λίγα βήματα μακριά από την αγορά και μέσα σε έναν καταπράσινο, γεμάτο δέντρα κήπο. Αυτό το διαμέρισμα 112,5 τ.μ. είναι ιδανικά προσανατολισμένο για να δέχεται άπλετο φυσικό φως και διαθέτει ένα ευρύχωρο μπαλκόνι που βλέπει στον καταπράσινο κήπο. Ο κύριος χώρος του καθιστικού είναι ανοιχτός, συνδυάζοντας έναν χώρο υποδοχής, ένα σαλόνι με άνετο τζάκι και μια τραπεζαρία, όλα σχεδιασμένα για να δημιουργήσουν έναν ζεστό και φιλόξενο χώρο διαβίωσης. Η μεγάλη βεράντα που συνδέεται με το καθιστικό προσφέρει γαλήνια θέα στο πράσινο του κήπου, ιδανική για χαλάρωση και υπαίθρια απόλαυση. Η κουζίνα είναι καλά εξοπλισμένη και περιλαμβάνει ένα μικρό ντουλάπι, ενώ διαθέτει το δικό της μπαλκόνι με θέα στον πίσω κήπο. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης δύο φωτεινά υπνοδωμάτια και ένα ευέλικτο τρίτο δωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο ή ξενώνας. Οι πρόσθετες παροχές περιλαμβάνουν κεντρική θέρμανση πετρελαίου και σύστημα κλιματισμού, εξασφαλίζοντας άνεση όλο το χρόνο, ενώ το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Αυτό το γοητευτικό διαμέρισμα είναι μια εξαιρετική επιλογή για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μια άνετη κατοικία που προσφέρει όμορφη θέα στον κήπο, φυσικό φως και μια βολική τοποθεσία. Απολαύστε την ηρεμία της φύσης, ενώ βρίσκεστε σε απόσταση αναπνοής από τις τοπικές ανέσεις. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Νέα Ερυθραία προσφέρει τη δυνατότητα να ζεις στην εξοχή και παράλληλα να έχεις πρόσβαση σε αγορές αλλά και σε επιλογές διασκέδασης. Η Νέα Ερυθραία διαθέτει μοντέρνα εστιατόρια, βιολογικά μαγαζιά, ζαχαροπλαστεία, καφετέριες και μπαρ και ειδικά σούπερ μάρκετ με έθνικ προϊόντα, που απευθύνονται σε μια απαιτητική πελατεία. Η πολυσύχναστη νυχτερινή ζωή της Κηφισιάς απέχει μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Επιπλέον, τα νηπιαγωγεία και τα ξενόγλωσσα σχολεία βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση. Προσβασιμότητα: Η Νέα Ερυθραία βρίσκεται σε πολύ βολική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο, επιτρέποντας εύκολη και γρήγορη μεταφορά στο κέντρο της Αθήνας μέσα σε 20 λεπτά, ενώ βρίσκεσαι στο διεθνές αεροδρόμιο μέσα σε 40 λεπτά. Η κοντινή απόσταση από την Εθνική Οδό προσφέρει τη δυνατότητα για γρήγορες αποδράσεις το Σαββατοκύριακο. Επενδυτικό δυναμικό: Η Νέα Ερυθραία ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, και γι’ αυτό οι τιμές των ακινήτων πάντα θα προσφέρουν μια καλή απόδοση της επένδυσης.
Características
Tipologia
Apartamento
Contrato
Venda
Andar
1
Andares do Edifício
4
Elevador
Sim
Superfície
112 m²
Quartos
3
Quartos
2
Casas de banho
1
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Aquecimento
Central, alimentado a gasóleo
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro / metal
  • Lareira
Informações de preço
Preço
€ 325.000
Preço por m²
2.902 €/m²
Eficiência energética
  • Ano de construção

    1980
  • Estado

    A reestruturar
  • Aquecimento

    Central, alimentado a gasóleo
  • Certificação energética

    Aguardando certificação
Descubra cada canto da propriedade
+13 fotos
Opções adicionais

Contactar o anunciante