Prédio para Venda

Πωλείται μονοκατοικία υπερυψωμένου ισογείου, 85 τ.μ., κατασκευής 1985, μαζί με κτίριο κατασκευής 1955, με 48 τ.μ. κύριας χρήσης, και 48 τ.μ. βοηθητικό χώρο υπογείου, κτισμένο σε οικόπεδο εντός οικισμού 800 τ.μ. με υπολοιπόμενο συντελεστή δόμησης, στον οικισμό Ζερμπίσια Μεσσηνίας, που βρίσκεται ανάμεσα στη δημοφιλή Αρχαία Μεσσήνη, και την οργανωμένη κωμόπολη του Μελιγαλά. Η μονοκατοικία είναι λειτουργική, με πιο πρόσφατη χρήση εξοχικής κατοικίας μέχρι σήμερα, είναι υπερυψωμένη, πανταχόθεν διαμπερής, φωτεινή και ευάερη, και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, μία ενιαία κουζίνα με σαλονοτραπεζαρία, και ένα μπάνιο. Διαθέτει στεγασμένα μπαλκόνια συνολικού εμβαδού περίπου 35 τ.μ., στα οποία έχουν πρόσβαση όλα τα δωμάτια πλην του μπάνιου. Το δεύτερο κτίσμα αποτελείται από 48 τ.μ. χώρους κύριας χρήσης, κατάλληλα και για κατοικία, και 48 τ.μ. υπογείου για αποθηκευτική, και άλλες βοηθητικές χρήσεις. Το οικόπεδο εμβαδού περίπου 800 τ.μ. παρέχει υπολειπόμενο συντελεστή δόμησης, για κατοικία εμβαδού έως 67 τ.μ. περίπου και έως 2 ορόφων. Το οικόπεδο είναι οριοθετημένο, και διαθέτει όμορφο κήπο και περιβόλι με εσπεριδοειδή κυρίως δέντρα, που σε συνδυασμό με το περιβάλλον του χωριού, προσφέρει ήσυχο περιβάλλον, μεγάλου φυσικού κάλλους. Το χωριό Ζερμπίσια, είναι ένα χωριό με περίπου 120 τ.μ. μόνιμους κατοίκους, το οποίο αποτελεί πέρασμα για επισκέπτες της Αρχαίας Μεσσήνης μέσω της κωμόπολης του Μελιγαλά, και απέχει περίπου 10 λεπτά οδικώς από τον διεθνούς φήμης αρχαιολογικό χώρο, και περίπου 15 λεπτά οδικώς, από την οργανωμένη αγορά του Μελιγαλά, και περίπου 35 λεπτά από την οργανωμένη αγορά της Μεσσήνης, από την παραλία της Μεσσήνης και από τον διεθνή αερολιμένα, και περίπου 45 λεπτά οδικώς από το Γενικό Νοσοκομείο Καλαμάτας. Είναι κτισμένο σε υψόμετρο περίπου 370 μέτρων, με εύκρατο κλίμα χωρίς μεγάλη υγρασία, και πρόκειται για περιοχή, συνεχώς αυξανόμενου επενδυτικού ενδιαφέροντος, λόγω και της αναμόρφωσης του κοντινού, διεθνούς φήμης αρχαιολογικού χώρου. Το ακίνητο βρίσκεται σχεδόν στο κέντρο του χωριού, με πρόσβαση μέσω ασφαλτόδρομου, πωλείται σε τιμή ευκαιρίας, και διαθέτει πλήρη φάκελο για τη μεταβίβαση, και είναι ελεγμένο. ΑΠΕΧΕΙ: Περίπου 5 χιλιόμετρα - 11 λεπτά οδικώς, από τον σπουδαίο αρχαιολογικό χώρο και μουσείο, της Αρχαίας Μεσσήνης. Περίπου 9 χιλιόμετρα - 15 λεπτά οδικώς, από την οργανωμένη κωμόπολη του Μελιγαλά. Περίπου 17 χιλιόμετρα - 25 λεπτά οδικώς, από την οργανωμένη κωμόπολη της Βαλύρας. Περίπου 25 χιλιόμετρα - 35 λεπτά οδικώς, από την πόλη της Μεσσήνης, και την οργανωμένη αγορά της. Περίπου 25 χιλιόμετρα - 35 λεπτά οδικώς, από τον διεθνή αερολιμένα Καλαμάτας. Περίπου 30 χιλιόμετρα - 40 λεπτά οδικώς, από την οργανωμένη παραλία Μπούκα Μεσσήνης. Περίπου 40 χιλιόμετρα - 45 λεπτά οδικώς, από την παραλία Καλό Νερό Αυλώνος. Περίπου 30 χιλιόμετρα - 35 λεπτά οδικώς, από το Γενικό Νοσοκομείο Καλαμάτας. Περίπου 40 χιλιόμετρα - 40 λεπτά οδικώς από την πόλη της Καλαμάτας. Περίπου 225 χιλιόμετρα - 2,5 ώρες οδικώς από την Αθήνα. ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΗΝ ΕΤΑΙΡΕΙΑ CKBSM Με τη συνεργασία μας, εξασφαλίστε έκπτωση σε 50+ χρήσιμες υπηρεσίες μας, για ιδιώτες και επιχειρήσεις - π.χ. ανακαινίσεις, κατασκευές κτιρίων, συμβουλευτική, υπηρεσίες μηχανικού, ασφαλίσεις κ.α. Μειώστε το κόστος έκδοσης των εγγράφων για μεταβίβαση ακινήτων μέσω της εταιρείας μας, Και το κόστος ελέγχου ακινήτων προς πώληση μέσω της εταιρείας μας Δείτε εδώ τις υπόλοιπες υπηρεσίες μας: www.ckbsm.gr. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδειχθεί η αστυνομική ταυτότητα και ο ΑΦΜ. Η τοποθεσία των ακινήτων στον χάρτη είναι ενδεικτική. ΤΗΛΕΦΩΝΟ: (0030) 2103003018 EMAIL: info@ckbsm-realestate.com WEBSITES: www.ckbsm-realestate.com www.investmentpropertiesgreece.com Youtube CKBSM real estate: https://www.youtube.com/@ckbsminternationalrealesta1063 #Greece #CKBSMRealEstateagency #CKBSM #CKBSMRealEstate #Goldenvisa