Vivenda familiar Ξυλόκαστρο, Melissi, Xilokastro

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Ξυλόκαστρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 114 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 430 τ.μ.. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1987. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Σιδερένια με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή, Ανεμπόδιστη και έχει Βορειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. -Άμεση προσβαση με αυτοκίνητο, πολύ κοντά στα ΚΤΕΛ και στον σιδηροδρομικό σταθμό, μόλις 400 μέτρα από την παραλία.

-Ιδανικό καλοκαίρι χειμώνα καθώς το σπίτι διαθέτει ενεργειακό τζάκι με ενδοδαπέδια θέρμανση + καλοριφέρ + ερκοντίσιον.

-Το σπίτι έχει αδιέξοδο δρόμο με αποκλειστική χρήση και συνεπώς εύκολο πάρκινγκ ακριβώς μπροστά του.

-Πέρα από τα 57τ.μ. του 1ου ολοκληρωμένου ορόφου υπάρχουν άλλα 57τ.μ. στο ισόγειο, με τζάκι επίσης, τον οποίο μπορείτε να διαμορφώσετε όπως θέλετε είτε ως ξεχωριστό διαμέρισμα για να το αξιοποιήσετε ή ως συνέχεια του σπιτιού.

-Το σπίτι περιβάλλεται από οικόπεδο συνολικού εμβαδού 460τ.μ. το οποίο επίσης το διαμορφώνετε όπως επιθυμείτε ή το κρατάτε ως έχει με τα δέντρα του και το πράσινο.

-Είναι ίσως και το μοναδικό πλήρως νομιμοποιημένο καθ΄όλα στην περιοχή με όλα του τα χαρτιά και τα πιστοποιητικά. Τιμή: €95.000. Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106666690, email: mesitika@zirogianni.gr, zirogianni@gmail.com, website: https://www.zirogianni.gr/