Vivenda familiar 280 m², nova, Ano Glyfada, Glyfada

Γλυφάδα, Πυρνάρι, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 280 τ.μ., Σε οικόπεδο 360 τ.μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδο/α, 4 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 3 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Ατομική - Φυσικό Αέριο, Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Έτος κατασκευής: 2024, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου θερμοδιακοπής, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Τζακούζι, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Νεόδμητο, Βαμμένο, Εξαιρετική Μονοκατοικία σε οικόπεδο 360 τ.μ με Πισίνα (Υπό Κατασκευή), ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΧΩΡΩΝ: Το Ισόγειο (92 τ.μ) αποτελείται από σαλόνι με τραπεζαρία & Open plan κουζίνα & wc επισκεπτών. Ο 1ος όροφος (87 τ.μ) έχει 3 υπνοδωμάτια (1 Master en suite με walk-in Closet) & μπάνιο. Το υπόγειο (100 τ.μ) έχει 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο, χώρο γραφείου & playroom. Διαθέτει κήπο 268 τ.μ με ιδιωτική Πισίνα διαστάσεων 9Χ4 με φυσικό αλάτι, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ: Ενεργειακή κλάση Α++, εξωτερική θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, ενεργειακά διπλά τζάμια, Φωτοβολταϊκά πάνελ, ΘΕΡΜΑΝΣΗ & ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ: Ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό Λέβητα Φυσικού Αερίου, ζεστό νερό χρήσης από τον ηλιακό θερμοσίφωνα & με αυτοματισμό από τον λέβητα φυσικού αερίου. Ψύξη με VRV multi split system, ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ : Smart home με δυνατότητα απομακρυσμένης διαχείρισης φωτισμού, ρολών, καμερών, θέρμανσης, ψύξης, συναγερμού, γκαραζόπορτας. Πυρανίχνευση, Ηλεκτρικά ρολά στα υπνοδωμάτια & σίτες σε όλα τα παράθυρα, Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εξαιρετικής ποιότητας υλικών και μοντέρνα σχέδια, ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΣΗΣ & ΑΠΟΘΗΚΗ: υπόγεια θέση στάθμευσης με πρίζα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου & 1 αποθήκη στο υπόγειο, ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ : minimal design, εξαιρετική αρχιτεκτονική, μεγάλα ανοίγματα, εργονομική διαρρύθμιση, ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Ωραία τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε κεντρικές αρτηρίες, Προσανατολισμός: Νότιος, Κοντά σε: Αγορά, Πάρκο, Πλατεία, Συγκοινωνίες, Σχολεία, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο(m): 26000, Θάλασσα(m): 2500, Πόλη(m): 9500, Τιμή: 1.950.000€. INVESTMENT VALUE PROPERTIES, Τηλ. Επικοινωνίας: 2109916965, email: info@ivproperties.gr