Vila familiar, nova, 206 m², Apollonio, Lefkada

ΑΘΑΝΙ, Μονοκατοικιες 206 τ.μ. σε οικόπεδο 5.380 τ.μ., επιπλωμένο, 2 επίπεδα, εξοχική κατοικία, πολυτελές, επενδυτικό, σε οικιστική περιοχή, κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, εκτος σχεδιου και ζωνης, έτος κατασκευής 2024, πολυτελες, με θέα θαλασσα, 4 master υ/δ, σαλόνι, τζάκι, 4 μπάνια, 5 WC, κουζίνα, γραφείο, διαμπερές, φωτεινό, θέρμανση αντλια θερμοτητας (ψ-θ), ηλιακός θερμοσίφωνας, ενδοδαπέδια θέρμανση, με ενεργειακή κλάση Α, με δάπεδο πλακακι, διπλος υαλοπίνακας, διπλά τζάμια, σίτες, εσωτερική σκάλα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, δορυφορική κεραία, βεράντα, κήπος, πισίνα, μπάρμπεκιου, απόσταση από θάλασσα 500 μ., 4 ανοιχτά garage, parking, απόσταση από πόλη 35.000 μ., απόσταση από αεροδρόμιο 55.000 μ., απόσταση από νοσοκομείο 13.000 μ., επιπεδο, εκτος οικισμού, περίφραξη, τιμή 2.300.000€, κωδ. 2570 Σε ένα γαλήνιο περιβάλλον στο Αθάνι συναντάμε μια εξαιρετική μονοκατοικία που αποτελεί το τέλειο καταφύγιο για τους λάτρεις της φύσης. Αυτή η μοναδική κατοικία εκτείνεται σε δύο κτήρια, συνολικού εμβαδού 206 τ.μ., προσφέροντας έναν αρμονικό συνδυασμό σύγχρονων ανέσεων και υψηλής αισθητικής. Το πρώτο κτήριο, επιφάνειας 87 τ.μ., περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις κάθε σύγχρονου νοικοκυριού, τραπεζαρία και ένα WC ενώ μια εσωτερική σκάλα μας οδηγεί στο πατάρι το οποίο μπορεί να λειτουργήσει ως γραφείο, προσφέροντας έτσι έναν απομονωμένο χώρο εργασίας και δημιουργικότητας. Ένας σκεπαστός διάδρομος οδηγεί στο δεύτερο κτήριο, το οποίο έχει εμβαδόν 119 τ.μ. και περιλαμβάνει τέσσερα en-suite υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε βεράντες. Αυτή η πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη κατοικία ξεχωρίζει για τις ποιοτικές κατασκευαστικές της λεπτομέρειες, όπως η χειροποίητη σκάλα και οι ντουλάπες από καρυδιά, ενώ διαθέτει σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης και ψύξης με αντλία θερμότητας, προσφέροντας τη δυνατότητα ανεξάρτητης ρύθμισης της θερμοκρασίας σε κάθε δωμάτιο. Στον εξωτερικό χώρο, η κατοικία περιβάλλεται από έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο και η μεγάλη πέργκολα προσφέρει σκιά στην εξωτερική τραπεζαρία με BBQ και νεροχύτη, ιδανική για υπαίθρια γεύματα . Η πισίνα διαθέτει υπερχείλιση δίνοντας την αίσθηση ότι η πισίνα ενώνεται με το τοπίο γύρω της, δημιουργώντας έτσι μια εντυπωσιακή εικόνα. Επιπλέον, υπάρχει ηλιακός θερμοσίφωνας, καθώς και αποθηκευτικός χώρος και χώρος πλυσταριού κάτω από την πισίνα. Τέλος, μια δεξαμενή νερού 35 κυβικών μέτρων, συνδεδεμένη με το δίκτυο, εξασφαλίζει σταθερή παροχή νερού. Αυτή η κατοικία στο Αθάνι προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν ιδιωτικό χώρο με εκπληκτική θέα, μακριά από την πολυκοσμία και τον θόρυβο, ιδανικό για ξεκούραση και ανανέωση.