Apartamento T2 muito bom estado, primeiro andar, Centro, Nea Ionia Volou

Σύμβουλος ακινήτων Γιώργος Σπούλος: Πωλείται στη Ν. Ιωνία Βόλου διαμέρισμα 84τμ (βίντεο: https://youtu.be/KH4pDQx4a8w). Το ακίνητο είναι σε εξαιρετική κατάσταση, φρεσκοβαμμένο και σε πολύ ήσυχη τοποθεσία. Κατασκευής του 1974, ανακαινίσθηκε πλήρως το 2022. Είναι ένα διαμέρισμα 1ου ορόφου, πρόσοψης-διαμπερές, με βορειοδυτικό προσανατολισμό. Διαρρυθμίζεται σε χωλ εισόδου, σαλο-τραπεζαρία, κουζίνα, 2 Υ/Δ και το μπάνιο. Η θέρμανση του γίνεται με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου με boiler ζεστού νερού. Τα κουφώματα του είναι PVC, θερμο-ηχομονωτικά, με διπλά κρύσταλλα. Τα δάπεδα του είναι από κεραμικά πλακάκια και παρκέ. Το μπαλκόνι πρόσοψης έχει θέα σε δρόμο χαμηλής διέλευσης οχημάτων, τον αστικό ιστό της περιοχής και στο Πήλιο. Το 2022 ανακαινίσθηκαν τα δάπεδα, τα εξωτερικά κουφώματα, το μπάνιο και τα έπιπλα κουζίνας της οικίας και εγκαταστάθηκαν ο ατομικός λέβητας φυσικού αερίου, καινούρια ηλεκτρολογικά και υδραυλικά. Διαθέτει ακόμη, 2 εντοιχισμένες ντουλάπες, πατάρι αποθήκευσης και κοινόχρηστα 8€/μήνα∙ δεν διαθέτει ασανσέρ. Η περιοχή εξυπηρετείται από αστικές συγκοινωνίες, παρέχει ελεύθερες θέσεις στάθμευσης, σχολεία, φροντιστήρια, οργανωμένη τοπική αγορά, κλπ. Η γειτονιά είναι ήσυχη, ασφαλής και δομημένη με κτίρια οικογενειακών οικιών! Η εικόνα της οικοδομής είναι καλή∙ η εικόνα του διαμερίσματος είναι μίας φωτεινής και λειτουργικής οικίας!! Το ακίνητο είναι εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία αγοράς ακινήτου εκμετάλλευσης, είναι μισθωμένο∙ επίσης η τιμή αγοράς του είναι πολύ λογική & διαπραγματεύσιμη!!! Ζητήστε μας πληροφορίες, ή ένα ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου! Bee Iolkos Real Estate Κ. Καρτάλη 1 & Ιάσονος (1ος όροφος), Βόλος Τηλέφωνα : 6979.167.137, 24210.78.205 E-mails: spoulos.bee.iolkos@gmail.com, info@bee-iolkos.gr Website: www.bee-iolkos.gr Μεσιτικό γραφείο BEE-IOLKOS, με υπηρεσίες κτηματομεσιτικής συμβουλευτικής σε αγοραπωλησίες, ενοικιάσεις, εκτιμήσεις ακινήτων, σε άμεση συνεργασία με την εταιρεία ADN-Σύμβουλοι Μηχανικοί (επιχειρήσεις του Ανδρέα Δογκάκη) παρέχει ολοκληρωμένη εξυπηρέτηση πελατών σε όλα τα θέματα ακινήτων.