1/12
map icon

Loja - Actividade Comercial para Venda

Kolonaki - LykavittosΗροδότου, 8, Αθήνα Ελλάδα, 10675
€ 575.000
com receita Sim
88 m²
2 casas de banho

Nota

Anúncio atualizado em 17/11/2024
Descrição

referência: IRODOTOU8SALE

Οδός Ηροδότου 8, μία από τις σημαντικότερες οδούς του κέντρου της Αθήνας στο Κολωνάκι, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο επενδυτικό ακίνητο ιδανικό για όλες τις χρήσεις. Μοναδικό Ακίνητο Υψηλού Προφίλ Ιδανικό για χρήσεις που απαιτούν υψηλού προφίλ τοποθεσία όπως δικηγορικό γραφείο, ιατρείο, υπηρεσίες αισθητικής, Συμβολαιογραφείο, boutique κ.α. Εξαιρετική τοποθεσία Το Κολωνάκι αποτελεί διαχρονικά μια από τις πιο περιζήτητες και σταθερές αξίες στα ακίνητα της Αθήνας. Με την επικείμενη ολοκλήρωση του νέου σταθμού μετρό, η περιοχή γνωρίζει νέα άνθηση, τόσο εμπορικά όσο και τουριστικά. Αυτό το κατάστημα προσφέρει μοναδική προοπτική για υψηλές αποδόσεις και μελλοντική αύξηση της αξίας του. Επενδυτική Απόδοση Το ακίνητο δύναται να μισθωθεί με υψηλές αποδώσεις σύμφωνα με τα τρέχων δεδομένα της αγοράς και την συνολική ανάπτυξη της περιοχής.Οι δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης του ενοικίου προσθέτουν ακόμα μεγαλύτερη επενδυτική αξία. Εμβαδόν και Διαρρύθμιση • Ισόγειο (88 τ.μ.): Άριστος πλήρως ανακαινισμένος χώρος κύριας χρήσης. • Υπόγειο (6 τ.μ.): Κλειστή ανακαινισμένη αποθήκη. Ριζική Ανακαίνιση (2024) Το κατάστημα έχει αναβαθμιστεί σε κάθε πτυχή με σύγχρονες εγκαταστάσεις και άδειες λειτουργίας. Περιλαμβάνει: •Άδεια για γραφείο ή κατοικία, •Laminate Δαπεδα, •Πόρτες Ασφαλείας •Μοναδική διαχρονική αρχιτεκτονική •Μονάδες ψύξης - θέρμανσης •WC με πατητή τσιμεντοκονία •Σύγχρονα Υδραυλικά και Ηλεκτρολογικά. •Αρχιτεκτονικός φωτισμός και πινακίδα προβολής επί της οδού Ηροδότου Άμεση Διαθεσιμότητα - Τιμή Συζητήσιμη - Χωρίς Μεσιτική Αμοιβή Το κατάστημα είναι πλήρως νόμιμο, έτοιμο προς μεταβίβαση με πλήρη φάκελο και διατίθεται από εταιρείας διαχείρισης ακινήτων με πολυετή εμπειρία, εξασφαλίζοντας γρήγορη και ασφαλή συναλλαγή. Μην χάσετε αυτή τη σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό ακίνητο υψηλού κύρους!

Se quiser saber mais, pode falar com Ηλίας Μακρής.

Características
Contrato
Venda | Imóvel com receita
Tipologia
Superfície
88 m²
Quartos
2 casas de banho
Número total de andares do prédio
6 pisos
Montras
10 m lineares
Outras características
  • Com fio
  • Exposição externa
  • Porta blindada
  • Recepção
Informações de preço
Preço
€ 575.000
Preço por m²
6.534 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 10/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

B

Descubra cada canto da propriedade
+9 fotos
Opções adicionais

Contactar o anunciante

Ηλίας Μακρής